317 W Gray St Local commercial 520 m² À vendre Norman, OK 73069 509 036 € (978,43 €/m²)

Installez-vous au domicile de The Sooners avec une vitrine près du centre de Norman, en Oklahoma, grâce à cette opportunité exclusive présentée par ROI Real Estate.
S'étendant sur 4 000 pieds carrés de superficie locative brute, le 317 W Gray Street est un bâtiment de grande taille qui peut accueillir un large éventail d'entreprises, et une dépendance de 1 600 pieds carrés offre des options supplémentaires. L'intérieur du bâtiment principal comprend actuellement trois bureaux, un débarras, une kitchenette et des toilettes privées, avec de nombreux espaces ouverts pour de nouvelles configurations. Le 317 W Gray Street est l'extrémité gauche d'une bande de vitrines, maximisant ainsi sa visibilité pour les quelque 10 000 véhicules qui passent quotidiennement et constamment devant les piétons du centre-ville. Les clients peuvent facilement s'y arrêter grâce aux places de stationnement alignées situées juste en face du bâtiment, et les destinations voisines situées dans ce nœud ajoutent à la commodité de cet emplacement.
Le 317 W Gray Street se trouve à moins d'1,5 km de l'université de l'Oklahoma, le moteur économique le plus connu de Norman, et se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'école de 34 000 étudiants. Les étudiants comme les résidents ouverts toute l'année sont attirés par les environs immédiats, car le centre-ville de Norman, le marché fermier Sprouts, l'hôtel de ville, Andrews Park et le lycée Norman se trouvent tous dans un rayon d'un demi-mile de l'établissement. Les données démographiques offrent des perspectives positives quant à la poursuite de la croissance, car le nombre de ménages dans un rayon de 8 miles devrait augmenter de 5 % entre 2024 et 2029, après avoir augmenté de 4,8 % entre 2020 et 2024.