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Multi Family Duplex 3170-3172 Larga Ave

Immeuble residentiel 2 lots 919 099 € (459 550 €/Lot) Los Angeles, CA 90039

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Duplex
  • Grand parking pavé sur la propriété
  • Arbres fruitiers sur la propriété
  • Garage séparé pour deux voitures
  • De nombreuses possibilités de vie et de travail, à voir absolument !
  • Beaucoup de commodités à proximité ; nourriture, divertissement, marché fermier

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Réduction de prix significative, passant de 1 100 000$ à 999 999$. Fierté d'être propriétaire au cœur du village d'Atwater, à Los Angeles. La surface habitable brute est d'environ 1 196 entre deux unités unifamiliales distinctes au dernier étage. Le locataire principal du 3172 paie 1 437$ par mois pour environ 600 pieds carrés, 1 lit, 1 salle de bain, une cuisine et une généreuse cour privée à l'avant avec un arbre fruitier. L'unité des propriétaires comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine et est vacante et prête à être montrée. L'unité avant sera présentée avec l'offre acceptée. Les deux unités sont équipées d'un système CVC et de commandes individuelles. À côté d'un immense avocatier dans la cour arrière, il y a un garage fermé pour deux voitures et un vaste espace de stationnement extérieur pavé sur le terrain de 5 413 pieds carrés. Le rez-de-chaussée n'est pas autorisé et est actuellement utilisé pour le stockage. Un garage pour deux voitures avec une dalle en béton serait un excellent atelier, studio ou espace de pratique pour de nombreuses utilisations.
Pour plus d'informations, veuillez consulter la liste : https://www.compass.com/listing/3170-larga-avenue-los-angeles-ca-90039/1771210543491860649/
La propriété est un duplex ! ! ! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Bienvenue à une opportunité exceptionnelle au cœur du village d'Atwater ! Ce charmant duplex situé au 3170 Larga Avenue offre un charmant mélange de caractère et de commodité, parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus animés de Los Angeles. Chaque unité présente des aménagements bien conçus qui maximisent la fonctionnalité et l'intimité. Le généreux terrain de 5 401 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour profiter du plein air, que vous souhaitiez jardiner, vous divertir ou simplement profiter du soleil californien. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet établissement est son vaste parking, qui garantit un accès facile et pratique pour les résidents et les invités. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol et d'un garage pour 2 voitures, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'utilisation créative. Niché dans le village d'Atwater, vous serez entouré de nombreuses attractions et commodités locales, y compris le marché fermier du dimanche à quelques pâtés de maisons. Découvrez le confort de vivre à proximité du boulevard Glendale, où de nombreux magasins et restaurants vous attendent pour répondre à tous vos besoins. Grâce à cet emplacement privilégié, vous n'êtes jamais loin de la scène locale animée, qui regorge de restaurants et de boutiques à explorer et à apprécier. Que vous preniez un café ou que vous vous régaliez d'un délicieux repas, les offres dynamiques du quartier ne sont qu'à quelques minutes.
Commodités/restaurants/bars à proximité ; restaurant Spina, Bub and Grandma's, Dune, Club Tee Gee, Bigfoot Lodge, Homestate, Holy Basil Atwater (thaïlandais), Tacos Villa Corona, Proof Bakery, Tam O'Shanters, Hail Mary's Pizza, The Morrison, Momed. Zebulon pour la musique live. Independent Shakespeare Company for Performances. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une œuvre du village d'Atwater. Que vous cherchiez à investir ou à résider dans l'une des enclaves les plus prisées de Los Angeles, ce duplex et cette propriété sont incontournables.
Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.
DANS #01963614.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 919 099 €
Prix par lot 459 550 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison unifamiliale
Surface de l’immeuble 167 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 2
Année de construction 1928
Zone de développement économique [USA] Oui

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 2 1 321 € 56
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage LAR1
LAR1
  • ID de l’annonce: 35063797

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3170-3172 Larga Ave, Los Angeles, CA 90039

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