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3170-3174 N Milwaukee Ave
Local commercial 116 – 520 m² À louer Chicago, IL 60618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété d'angle.
- Nouvelle vitrine.
- Stationnement sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 520 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 128 603 € /an 10 717 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Idéal pour tous types de locataires - restaurant, commerce, bureau - le zonage permet tout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- le zonage permet de nombreuses activités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3170-3174 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction/rénovation | 1929/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de location dans un immeuble commercial d'angle avec parking sur place à Chicago, IL. La propriété comprend environ 5 600 pieds carrés louables et le site contient 4 000 pieds carrés supplémentaires qui peuvent être utilisés pour le stationnement ou l'espace extérieur. La propriété est située juste au sud de l'intersection de Belmont et Milwaukee Avenue, dans le quartier en plein essor d'Avondale. Des données démographiques et des chiffres de trafic solides. Le propriétaire livrera la boîte à vanille en bon état. L'emplacement et la propriété conviennent également bien à un restaurant/bar avec parking et/ou à l'utilisation d'un espace extérieur pour un café en plein air ou des sièges extérieurs. L'espace pourrait facilement être réutilisé pour une garderie, un bureau, un service médical, etc. avec un parking sur place. Appartenant à l'agent.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3170-3174 N Milwaukee Ave
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