3171 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. | 3171 Dr Martin Luther King Blvd
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3171 Dr. Martin Luther King Jr. Blvd. 3171 Dr Martin Luther King Blvd Terrain 0,45 ha À vendre 754 740 € Fort Myers, FL 33916
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À ± 1 km du centre-ville de Fort Myers
- À 3± miles de North Fort Myers
- À 4,8 km du Forum
- À 2,4 km de l'hôpital Lee Memorial
- À 3± miles de l'I-75
- 11 ± miles de Cape Coral
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉSUMÉ :
Parcelle de 1,1 acre zonée à usage commercial intensif, située à moins de 3 miles à l'est de l'I-75 (sortie 138) à Fort Myers, en Floride. Il y a environ 175 pieds de façade sur le Dr Martin Luther King Jr. Boulevard, avec des services publics tels que l'eau, les égouts et l'électricité de la ville. La propriété possède des accès et des bordures de 3 côtés, ce qui en fait une excellente entrée et sortie. Cette propriété est située dans le district de la CRA, ce qui en fait une excellente occasion de profiter des incitations au développement/réaménagement.
Fort Myers enregistrant une croissance annuelle d'environ 4,33 %, les développements commerciaux et multifamiliaux environnants situés le long de ce corridor principal témoignent d'une forte demande de restaurants à service rapide. Le zonage à usage commercial intensif permet environ 60 utilisations différentes, avec des utilisations conditionnelles supplémentaires. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir une liste complète.
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Restaurant ou établissement de restauration
• Centre d'entreposage et de distribution (50 000 pieds carrés ou moins)
• Vente au détail (magasin de vente en gros ou magasin de location)
• Entreposage en libre-service
• Lavage de voitures
• Supérette
• Vente de véhicules (crédit-bail ou location)
• Entretien et réparation de véhicules
• Hôtel/motel/auberge/séjour prolongé
• Cabinet médical
• Pharmacie
• Résidentiel multifamilial
• Maison de ville résidentielle
• Hôpital/Centre médical *La liste complète des utilisations approuvées est disponible sur demande
Parcelle de 1,1 acre zonée à usage commercial intensif, située à moins de 3 miles à l'est de l'I-75 (sortie 138) à Fort Myers, en Floride. Il y a environ 175 pieds de façade sur le Dr Martin Luther King Jr. Boulevard, avec des services publics tels que l'eau, les égouts et l'électricité de la ville. La propriété possède des accès et des bordures de 3 côtés, ce qui en fait une excellente entrée et sortie. Cette propriété est située dans le district de la CRA, ce qui en fait une excellente occasion de profiter des incitations au développement/réaménagement.
Fort Myers enregistrant une croissance annuelle d'environ 4,33 %, les développements commerciaux et multifamiliaux environnants situés le long de ce corridor principal témoignent d'une forte demande de restaurants à service rapide. Le zonage à usage commercial intensif permet environ 60 utilisations différentes, avec des utilisations conditionnelles supplémentaires. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir une liste complète.
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Restaurant ou établissement de restauration
• Centre d'entreposage et de distribution (50 000 pieds carrés ou moins)
• Vente au détail (magasin de vente en gros ou magasin de location)
• Entreposage en libre-service
• Lavage de voitures
• Supérette
• Vente de véhicules (crédit-bail ou location)
• Entretien et réparation de véhicules
• Hôtel/motel/auberge/séjour prolongé
• Cabinet médical
• Pharmacie
• Résidentiel multifamilial
• Maison de ville résidentielle
• Hôpital/Centre médical *La liste complète des utilisations approuvées est disponible sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 754 740 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 1 695 458,49 € |
| Prix | 754 740 € |
| Prix par ha | 1 695 458,49 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
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| Code de zonage | CI |
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