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Whitehall Plaza Shopping Center 3175 W 3rd St Local commercial 149 – 2 784 m² À louer Bloomington, IN 47404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Whitehall Plaza est un centre d'épicerie de 172 425 pieds carrés situé à Bloomington, dans l'Indiana, à moins de 5 km de l'université de l'Indiana.
- Situé juste à côté de l'I-69 (36 000 VPD), la principale artère nord-sud de l'Indiana.
- Entrée et sortie pratiques avec deux entrées signalisées sur la W 3rd St (U.S. State Route 48 — 25 000 VPD) et trois autres points d'accès.
- Une démographie souhaitable avec une population de près de 103 000 habitants dont le revenu moyen des ménages dépasse 79 000 dollars dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3259 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3483 | 2 635 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3175-3483 W 3rd St - 1er étage – Bureau 3259
2nd Gen Salon
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
3175-3483 W 3rd St - 1er étage – Bureau 3483
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 246
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 730
- National
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 102
- National
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
- Mariner Finance
- Autres services
- 650
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 246 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 730 | National |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 102 | National |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
| Mariner Finance | Autres services | 650 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Whitehall Plaza est un centre d'épicerie de 172 425 pieds carrés situé à Bloomington, dans l'Indiana, à moins de 5 km de l'université de l'Indiana. Whitehall Plaza est ancrée par Kroger, l'épicier dominant de l'Indiana. Le Whitehall Plaza bénéficie d'une entrée et d'une sortie pratiques avec deux entrées signalisées donnant sur la W 3rd St (U.S. State Route 48 — 25 000 VPD) et trois autres points d'accès. La propriété se trouve juste à côté de l'I-69 (36 000 VPD), la principale artère nord-sud de l'Indiana. Elle bénéficie d'une démographie favorable dans les environs, avec une population de près de 120 000 habitants dont le revenu moyen des ménages dépasse 70 000 dollars dans un rayon de 8 miles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Whitehall Plaza Shopping Center | 3175 W 3rd St
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