31754 Avenue 9
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31754 Avenue 9 Industriel/Logistique 8 897 m² À vendre Madera, CA 93636
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aire d'entreposage couverte de 19 200 pieds carrés
- Entrepôt de 50 000 pieds carrés, isolé (anciennement climatisé)
- Capacité du réservoir à vin 6,1 millions de gallons
- 39 000 pieds carrés d'entrepôt climatisé ±60°
- Siphons de sol dans l'ensemble de l'établissement
- Visibilité de l'autoroute 99
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 31754 Avenue 9 est une installation de production de vin située à Madera, visible depuis l'autoroute 99. La propriété de 104,55 acres avec 95 762 pieds carrés d'espace industriel comprend des cuves à vin d'une capacité allant jusqu'à 6,1 millions de gallons et est zonée agricole et commerciale.
Rangement spécialisé :
- Aire de rangement couverte de 19 200 pieds carrés
- Entrepôt climatisé de 39 000 pieds carrés (maintenu à 60 °F)
- Hauteurs libres allant de 18 à 30 pieds
Capacités de production :
- 50 000 pieds carrés d'entrepôt isolé avec des drains de sol dans toutes les installations
- Rejet d'eaux usées agricoles dans le champ de pulvérisation
- Système de réfrigération à l'ammoniac/glycol
Infrastructures :
- Haute disponibilité d'énergie (4 000 ampères)
- Du gaz naturel est disponible pour d'éventuels raccordements futurs
- Grand parc de stationnement pour caravanes
- Pèse-camions sur site
- 10 533 pieds carrés de bureaux
Avantages de l'emplacement :
- Excellente visibilité et accès à l'autoroute 99
- Opportunités ferroviaires adjacentes
Rangement spécialisé :
- Aire de rangement couverte de 19 200 pieds carrés
- Entrepôt climatisé de 39 000 pieds carrés (maintenu à 60 °F)
- Hauteurs libres allant de 18 à 30 pieds
Capacités de production :
- 50 000 pieds carrés d'entrepôt isolé avec des drains de sol dans toutes les installations
- Rejet d'eaux usées agricoles dans le champ de pulvérisation
- Système de réfrigération à l'ammoniac/glycol
Infrastructures :
- Haute disponibilité d'énergie (4 000 ampères)
- Du gaz naturel est disponible pour d'éventuels raccordements futurs
- Grand parc de stationnement pour caravanes
- Pèse-camions sur site
- 10 533 pieds carrés de bureaux
Avantages de l'emplacement :
- Excellente visibilité et accès à l'autoroute 99
- Opportunités ferroviaires adjacentes
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 718 110 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 642 396 € (2023) | Évaluation totale | 7 360 507 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
642 396 € (2023)
Évaluation des aménagements
6 718 110 € (2023)
Évaluation totale
7 360 507 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | ARE-20, CRH (Agriculture (97,55 AC), Commercial (7,00 AC)) |
| ARE-20, CRH (Agriculture (97,55 AC), Commercial (7,00 AC)) |
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