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3176 W Martin Ave Local commercial 1 394 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 6 568 560 € (4 713,56 €/m²)

Immeubles de commerce 3176 W Martin Ave, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment industriel de ± 15 000 pieds carrés avec bâtiment commercial sur 2,1 acres
  • Situé le long du corridor très fréquenté de l'I-15 avec une excellente exposition
  • Revenus provenant de la tour de téléphonie cellulaire et du panneau d'affichage
  • Propriétaire/utilisateur, opportunité de vente d'investissement ou de réaménagement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'ancien emplacement d'IFA Country Store offre une opportunité unique avec un zonage polyvalent et une grande visibilité. Située sur 2,10 acres, la propriété comprend un entrepôt industriel d'un étage de +/- 15 000 pieds carrés, qui comprend un plan d'étage flexible de 9 400 pieds carrés d'espace commercial et 5 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La propriété est zonée IL (industrie légère), avec une utilisation spéciale pour la vente au détail, ce qui la rend idéale pour une variété d'applications industrielles, commerciales ou de vente au détail.

PIÈCES JOINTES

3176 W Martin Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
6 568 560 €
Prix par m²
4 713,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IL - Industrie légère
Stationnement
28 Espaces (20,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Dean Martin Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods Market
P.F. Chang's
BRIO Tuscan Grille
The Coffee Bean & Tea Leaf
Yard House
Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar
Bonefish Grill
Texas de Brazil
Cafe Rio
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-05-103-040 Évaluation des aménagements 374 547 €
Évaluation du terrain 416 225 € Évaluation totale 790 773 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-05-103-040
Évaluation du terrain
416 225 €
Évaluation des aménagements
374 547 €
Évaluation totale
790 773 €
(702) 637-7660

CONTACTS

  • Tony Amato
    Tony Amato
  • Richard Luciani
    Richard Luciani

  • ID de l’annonce: 34256647

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3176 W Martin Ave, Las Vegas, NV 89118

Le West of the Strip Local commercial Bien à 3176 W Martin Ave, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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3176 W Martin Ave
(702) 637-7660 x

3176 W Martin Ave

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Tony Amato

(702) 637-7660

(702) 637-7660

Richard Luciani

(702) 637-7307

(702) 637-7307

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