James River Landing 31785 N James Madison Hwy Local d'activités 320 m² À vendre New Canton, VA 23123 259 393 € (811,42 €/m²)

Débarquement de James River
Des possibilités incroyables, un rapport qualité-prix incroyable
Cette propriété commerciale de 5 acres avec zonage C1 bénéficie d'un superbe emplacement à la limite nord du comté de Buckingham, à proximité du pont panoramique de la Route 15 et de la rivière James. La parcelle offre un terrain plat considérable sur la majeure partie de ses 550 pieds de façade routière, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement. L'arrière de la propriété comprend une forêt de feuillus matures qui descend vers un ruisseau sinueux à la limite de la propriété.
À l'origine une concession automobile de Nash, l'importante structure de maçonnerie moderne du milieu du siècle a été étendue à environ 3 441 pieds carrés. Il présente des plafonds de 14 pieds et de grandes fenêtres de style usine à ossature d'acier sur les quatre côtés. Bien que le bâtiment soit vacant depuis de nombreuses années, les réparations de la maçonnerie et de la structure en acier sont terminées et l'extérieur a été peint. La structure n'a actuellement pas de toit, mais les fermes de toit en acier d'origine restent en place et ajouteront un intérêt architectural à votre rénovation.
La propriété est desservie par un puits foré avec une nouvelle pompe et possède une fosse septique en béton coulé. Un rapport de sol a été effectué et les analyses de sol ont été suffisantes pour une capacité allant jusqu'à 1 000 gallons par jour, ce qui devrait répondre à toute exigence d'utilisation potentielle. L'électricité est disponible sur place.