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318 Main St
Industriel/Logistique 232 m² À louer Wilmington, MA 01887
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive in Doors-4 2 9 FT 2 FT
- Dépendance de rangement pour cabanons - 228SF
- Toilettes 1
- Élévateurs à 3 poteaux jumeaux
- Puissance : 400 ampères triphasés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 286,74 € /m²/an 23,90 € /m²/mois 66 598 € /an 5 550 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Espace de 2 500+-SF à louer comprenant 4 baies avec accès direct, un bureau à l'avant, une salle d'attente, 1 salle de bain et un abri extérieur. Bail NNN : le locataire prend en charge toutes les charges et la part des taxes. (L'ensemble du bâtiment fait environ 5 000 SF, dispose de 6 baies avec accès direct et est situé sur un terrain de 0,44 acre dans la zone GB de Wilmington.) Vérifications à la charge de l'acheteur concernant l'utilisation et le zonage. Également proposé à la vente ou avec option d'achat.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Drive in Doors-4 2 9 FT 2 FT
- Élévateurs à 3 poteaux jumeaux
- Dépendance de rangement pour cabanons - 228SF
- Puissance : 400 ampères triphasés
- Toilettes 1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ke Engineering
- Entretien automobile/Vidange
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ke Engineering | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 318 MAIN ST , WILMINGTON, MA 01887
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace à louer de 2 500 pieds carrés et plus comprenant 4 baies vitrées, une réception, une salle d'attente, 1 toilette et un cabanon annexe. Le bâtiment est un entrepôt automobile de plus de 5000 pieds carrés situé dans la zone GB sur 4,4 acres dans la zone GB de Wilmington. Réparation automobile d'usage actuel occupée par le propriétaire. Due diligence de l'acheteur par utilisation et zonage. Également répertorié pour l'option de vente/achat.
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318 Main St
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