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318 S 3rd St
Local commercial 619 m² À vendre Geneva, IL 60134 2 113 930 € (3 416,54 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Genève, IL, sur la 3e rue. Entièrement rénovée et agrandie à partir de la maison de style bungalow d'origine. Idéal pour un restaurant haut de gamme et un espace événementiel. Faites passer votre concept de restaurant au niveau supérieur avec cet espace unique et charmant de 6 660 pieds carrés.
* Un espace prêt à emménager avec un charme unique qui ne peut être égalé, tous les accès sont conformes à l'ADA.
* Situé sur la 3e rue historique de Genève, dans l'Illinois, avec ses boutiques et ses restaurants de destination.
* Équipé d'une cuisine commerciale, d'un réfrigérateur/congélateur de plain-pied, d'un système audio ultramoderne, d'un nouveau système CVC, d'installations électriques et d'un ascenseur avec accès sur 3 niveaux.
* Les clients profiteront d'un patio privé extérieur, de jardins paysagers professionnels, d'un patio fermé au deuxième étage et de trois salles de réunion privées.
* Subvention disponible par l'intermédiaire de la Ville de Genève pour des projets de construction visant à adapter l'espace aux besoins des consommateurs d'aujourd'hui.
* Un espace prêt à emménager avec un charme unique qui ne peut être égalé, tous les accès sont conformes à l'ADA.
* Situé sur la 3e rue historique de Genève, dans l'Illinois, avec ses boutiques et ses restaurants de destination.
* Équipé d'une cuisine commerciale, d'un réfrigérateur/congélateur de plain-pied, d'un système audio ultramoderne, d'un nouveau système CVC, d'installations électriques et d'un ascenseur avec accès sur 3 niveaux.
* Les clients profiteront d'un patio privé extérieur, de jardins paysagers professionnels, d'un patio fermé au deuxième étage et de trois salles de réunion privées.
* Subvention disponible par l'intermédiaire de la Ville de Genève pour des projets de construction visant à adapter l'espace aux besoins des consommateurs d'aujourd'hui.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2020
Prix
2 113 930 €
Prix par m²
3 416,54 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B3, Geneva - Zonage commercial pour commerces de détail
Façade
20 m le S. 3rd Street
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12-03-460-009 | Évaluation des aménagements | 303 250 € (2023) |
Évaluation du terrain | 64 344 € (2023) | Évaluation totale | 367 594 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-03-460-009
Évaluation du terrain
64 344 € (2023)
Évaluation des aménagements
303 250 € (2023)
Évaluation totale
367 594 € (2023)
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