American Tire Depot - SALE | 318 S Brand Blvd
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American Tire Depot - SALE 318 S Brand Blvd Local commercial 255 m² À vendre Glendale, CA 91204 2 013 342 € (7 894,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BOULEVARD RARE BRAND. OPPORTUNITÉ POUR LES PROPRIÉTAIRES ET LES UTILISATEURS - Propriété commerciale ou flexible de 2 745 pieds carrés située à proximité de l'intersection signalisée de Brand Blvd. et Colorado St.
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT - Quatre (4) grandes baies vitrées avec aire de réception
- **La propriété est également disponible à la location**
- EXPOSITION SUR LA RUE PRINCIPALE - Panneau de pylône et façade sur le boulevard Brand, dans un emplacement central de Glendale, sur un corridor très fréquenté
- STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE - Louez le parking adjacent situé au 320 S. Brand Blvd. qui peut accueillir plus de 30 voitures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Specialized Realty présente à la vente le 318 S. Brand Blvd., une propriété commerciale/flex/commerciale polyvalente stratégiquement située près de l'intersection signalisée de Brand Blvd. et de Colorado St, sur un corridor très fréquenté.
Le bâtiment est doté de quatre (4) portes d'entrée et d'une signalisation sur pylône, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail, la salle d'exposition, les bureaux, les centres de conditionnement physique, les mécaniciens, les magasins de pneus et bien plus encore.
Si un parking supplémentaire est nécessaire, le parking adjacent situé au 320 S. Brand Blvd. (10 763 pieds carrés) dispose d'un parking abondant pouvant accueillir plus de 30 voitures et est disponible à la location. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une situation centrale sur le Brand Boulevard of Cars, à quelques minutes de l'Americana at Brand et de faire partie d'un paysage démographique prospère et commercial dynamique.
**La propriété est également disponible à la location**.
Le bâtiment est doté de quatre (4) portes d'entrée et d'une signalisation sur pylône, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail, la salle d'exposition, les bureaux, les centres de conditionnement physique, les mécaniciens, les magasins de pneus et bien plus encore.
Si un parking supplémentaire est nécessaire, le parking adjacent situé au 320 S. Brand Blvd. (10 763 pieds carrés) dispose d'un parking abondant pouvant accueillir plus de 30 voitures et est disponible à la location. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une situation centrale sur le Brand Boulevard of Cars, à quelques minutes de l'Americana at Brand et de faire partie d'un paysage démographique prospère et commercial dynamique.
**La propriété est également disponible à la location**.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 013 342 €
Prix par m²
7 894,87 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DSP - Plan spécifique au centre-ville
Stationnement
4 Espaces (15,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le S Brand Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 255 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 255 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 255 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5641-003-003 | Évaluation des aménagements | 842 026 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 309 819 € (2024) | Évaluation totale | 2 151 845 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5641-003-003
Évaluation du terrain
1 309 819 € (2024)
Évaluation des aménagements
842 026 € (2024)
Évaluation totale
2 151 845 € (2024)
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Sioneh Keshishi -
Specialized Realty, Inc.
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American Tire Depot - SALE | 318 S Brand Blvd
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