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Pilot-Flying J Travel Center 3181 Evergreen Ln SW Industriel/Logistique 613 m² À louer Alexandria, MN 56308
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideal location with a captive audience at this busy Truck Stop Just outside of Alexandria along I-94 and Hwy 27. Take advantage of this high traffic corridor. 55x120 = 6600 Sqft Commercial space for your business with front and rear doors, bathroom, signage, 18+ foot ceiling heights, Ten Foot overhead door. Be sure to find the 3D virtual tour and schedule your viewing today. $0.775¢ per sqft Monthly or also calculated at $9.30 per square foot annually. Tenant pays heat and electric. All other costs are a gross appurtenance to a lease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Relai routier | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Relai routier |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal pour un public captivé à cet arrêt de camions très fréquenté situé juste à l'extérieur d'Alexandrie, le long de l'I-94 et de l'autoroute 27. Profitez de ce couloir très fréquenté. Espace commercial de 55 x 120 = 6 600 pieds carrés pour votre entreprise avec portes avant et arrière, salle de bain, signalisation, hauteurs de plafond de plus de 18 pieds, porte basculante de dix pieds. Assurez-vous de trouver la visite virtuelle 3D et de planifier votre visite dès aujourd'hui. 0,775¢ par pied carré par mois ou également calculé à 9,30$ le pied carré par an. Le locataire paie le chauffage et l'électricité. Tous les autres coûts sont des dépenses accessoires brutes à un contrat de location.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Présenté par
Pilot-Flying J Travel Center | 3181 Evergreen Ln SW
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