3184 El Segundo Blvd

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une rare opportunité d'immeuble d'appartements à valeur ajoutée à Lynwood. Le bâtiment est situé au sud de l'autoroute 105 et à l'ouest du boulevard Long Beach, au 3184 El Segundo Blvd. Le bâtiment a été construit en 1962 et compte 20 unités avec un parking adjacent avec un espace de stationnement pour chaque unité. Le bâtiment comprend 18 unités à deux chambres/une salle de bain et 2 unités à une chambre/1 salle de bain. Le bâtiment est situé dans une rue résidentielle dense avec un mélange d'appartements et de résidences unifamiliales. Il y a un grand parc juste en face de la propriété en question avec une grande pelouse et des équipements de jeux entretenus par la ville de Lynwood.
Le bâtiment appartient aux mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans et le propriétaire actuel a maintenu les loyers à un faible niveau. Actuellement, les unités de 2 chambres sont louées pour une moyenne de 1 724$ par unité alors que les loyers du marché sont de l'ordre de 2 150$ pour une unité similaire avec stationnement. Les deux unités d'une chambre sont également louées à un prix inférieur à la valeur du marché, à une moyenne de 1 444 dollars, alors que des unités comparables sont louées pour au moins 1 650 dollars. Le bâtiment dispose d'une entrée sécurisée et d'un portail de stationnement et dispose d'une buanderie pour le confort des locataires. À l'arrière du bâtiment se trouve un grand garage pour 2 voitures qui est actuellement utilisé comme entrepôt pour les propriétaires actuels et pourrait générer des revenus supplémentaires pour un nouveau propriétaire.