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Piccadilly Plaza 3186-3218 Sheridan Dr Local commercial 100 – 344 m² À louer Amherst, NY 14226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre du principal corridor commercial entre Whole Foods et Walmart
- Angle signalisé entre Sheridan Drive et Bailey Avenue
- Situé au cœur d'Amherst, à quelques minutes de The Boulevard, du centre commercial Boulevard et de l'université de Buffalo
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Whole Foods, Walmart, BJ's Wholesale Club, HomeGoods, T.J. Maxx, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 41 500 (Sheridan Dr. & Bailey Ave.)
- POPULATION : 546 900 habitants (dans un rayon de 11 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 3 286 m² | Rues transversales | N. Bailey Ave. |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 286 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | N. Bailey Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de Sheridan Drive et de Bailey Avenue à Amherst, la ville la plus peuplée de l'ouest de New York, Piccadilly Plaza dessert une population dense de plus de 556 900 personnes dans un rayon de 11 miles. Le centre propose une variété de boutiques et de restaurants, notamment Starbucks, Dickey's Barbeque Pit et Sleep Number, et bénéficie d'un emplacement stratégique parmi une grande variété d'autres magasins de détail, notamment Whole Foods, Walmart, HomeGoods et T.J. Maxx.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Piccadilly Plaza | 3186-3218 Sheridan Dr
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