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Northwest Junction 3188 W Northside Dr Local commercial 125 – 1 291 m² À louer Jackson, MS 39213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Centre commercial bien établi situé au sommet du boulevard Medgar Evers et de W. Northside Drive, juste à côté de l'I-220.
- - Espaces de plafonnement avec disponibilité du service Drive.
- - Trafic élevé. - Excellente visibilité et facilité d'accès.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 251 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 238 € /an 2 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 650 m² | 1-5 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 264 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 35 047 € /an 2 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 125 m² | 1-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 17 806 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) |
3188-3318 W Northside Dr - 1er étage – Bureau 109
Former Fashion Mate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3188-3318 W Northside Dr - 1er étage – Bureau 118
Open floor plan. Former Family Dollar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 915 m² d’espace adjacent
3188-3318 W Northside Dr - 1er étage – Bureau 120
Former Simply Fashions. Open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 915 m² d’espace adjacent
3188-3318 W Northside Dr - 1er étage – Bureau 130
Former tax office. End cap space. Drive thru available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 926
- National
- Food Depot
- Supermarché
- 61
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Rainbow Shops
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 926 | National |
| Food Depot | Supermarché | 61 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Rainbow Shops | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 291 m² | Façade | 205,74 m le Northside Dr |
| Max. Contigu | 915 m² | Surface commerciale utile | 7 544 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Stationnement | 260 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 291 m² |
| Max. Contigu | 915 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 260 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 205,74 m le Northside Dr |
| Surface commerciale utile | 7 544 m² |
| Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire bien établi situé au sommet du boulevard Medgar Evers et de W. Northside Drive, juste à côté de l'I-220. Trafic client élevé avec une excellente visibilité et un accès facile. Les principaux locataires incluent Food Depot, Family Dollar, Shoe Show, Simply Fashion, Discount Liquor, etc.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Northwest Junction | 3188 W Northside Dr
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