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319 Blanco Rd
Local commercial 93 m² À louer San Antonio, TX 78212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking et façade récemment rénovés (2024)
- Climatisation et électricité pour répondre aux besoins des locataires
- Grandes fenêtres donnant sur la rue
- Situé sur Ashbury et Blanco Rd. Près de IH-10
- Parfait pour les petites entreprises (boutique, salon, etc.)
- Près de logements récemment développés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le 319 Blanco Rd a récemment été rénové et transformé en un bien immobilier de premier choix, idéal pour une petite entreprise. Offrant 93 m² d'espace ouvert, de grandes fenêtres neuves, des toilettes privées, un espace de stockage et un parking, cet espace peut être utilisé pour de multiples activités.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Parking et façade récemment rénovés (2024)
- Situé sur Ashbury et Blanco Rd. Près de IH-10
- Climatisation et électricité pour répondre aux besoins des locataires
- Parfait pour les petites entreprises (boutique, salon, etc.)
- Grandes fenêtres donnant sur la rue
- Près de logements récemment développés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 319 BLANCO RD , SAN ANTONIO, TX 78212
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le 319 Blanco Rd a été récemment rénové et transformé en un établissement commercial de premier ordre, idéal pour une petite entreprise. Doté de 1 000 pieds carrés d'espace ouvert, de nouvelles grandes fenêtres, de toilettes privées, d'un espace de rangement et d'un parking ; cet espace peut être utilisé à de multiples fins.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
319 Blanco Rd
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