319 T B Stanley Hwy
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319 T B Stanley Hwy Spécialité 576 m² À vendre Bassett, VA 24055 3 880 976 € (6 737,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,95 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Le parc de camping-cars Smith River est un parc de camping-cars établi de 122 sites situé dans la pittoresque vallée de la rivière Smith à Bassett, en Virginie, avec un potentiel de hausse important
-La superficie totale du terrain est de 75 acres avec plus de 700 pieds de façade sur l'autoroute T B Stanley
-Bassett, en Virginie, est située entre Roanoke, en Virginie (97 000 personnes), Greensboro (301 000 personnes) et Winston Salem (251 000 personnes). - à 19 km du Martinsville Speedway, à 17 km du barrage de Philpott (la source de la rivière Smith) et à 15,4 km du parc d'État de Fairy Stone
Taux de plafonnement de -8 % sur la base des 12 derniers mois de bénéfice net d'exploitation (350 079,55 dollars) avec un potentiel de valeur ajoutée significatif lié à la construction de sites supplémentaires (69 sites supplémentaires déjà approuvés)
-La croissance annuelle s'est établie à 16 % jusqu'à présent, et il semble qu'elle devrait continuer de croître.
-Nouvellement construit, bien construit et bien entretenu
-La superficie totale du terrain est de 75 acres avec plus de 700 pieds de façade sur l'autoroute T B Stanley
-Bassett, en Virginie, est située entre Roanoke, en Virginie (97 000 personnes), Greensboro (301 000 personnes) et Winston Salem (251 000 personnes). - à 19 km du Martinsville Speedway, à 17 km du barrage de Philpott (la source de la rivière Smith) et à 15,4 km du parc d'État de Fairy Stone
Taux de plafonnement de -8 % sur la base des 12 derniers mois de bénéfice net d'exploitation (350 079,55 dollars) avec un potentiel de valeur ajoutée significatif lié à la construction de sites supplémentaires (69 sites supplémentaires déjà approuvés)
-La croissance annuelle s'est établie à 16 % jusqu'à présent, et il semble qu'elle devrait continuer de croître.
-Nouvellement construit, bien construit et bien entretenu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 880 976 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 6 737,82 € | Surface du lot | 30,35 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Taux de capitalisation | 7,95 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 3 880 976 € |
| Prix par m² | 6 737,82 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 30,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 34 047 € | |
| Évaluation du terrain | 190 344 € | Évaluation totale | 224 391 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
190 344 €
Évaluation des aménagements
34 047 €
Évaluation totale
224 391 €
ZONAGE
| Code de zonage | A-1, B-1 |
| A-1, B-1 |
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