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Dove Canyon Plaza 31911-31991 Dove Canyon Dr 57 – 1 357 m² À louer Trabuco Canyon, CA 92679
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au lycée catholique de Santa Margarita : plus de 1 700 élèves et classé #1 comme le meilleur lycée catholique du comté d'Orange
- Population aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 150 000$ dans un rayon de un, trois et huit kilomètres
- Centre régional ancré dans les soins de santé le mieux classé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31911 | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31931-A | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31931-B | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31931-C/D | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31991-C | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 31991-E | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31911
DEAL PENDING
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31931-A
DEAL PENDING
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 670 m² d’espace adjacent
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31931-B
DEAL PENDING
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 670 m² d’espace adjacent
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31931-C/D
DEAL PENDING
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 670 m² d’espace adjacent
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31991-C
In-line space available for Retail/Office/Medical use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
31911-31991 Dove Canyon Dr - 1er étage – Bureau 31991-E
Available for Retail/Office/Medical use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All About Flowers
- Enseigne
- 1
- Local
- Allstate
- Assurance
- 17 021
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 790
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All About Flowers | Enseigne | 1 | Local |
| Allstate | Assurance | 17 021 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 790 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 357 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 670 m² | Surface commerciale utile | 9 199 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,29 ha |
| Stationnement | 409 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 15 |
| Espace total disponible | 1 357 m² |
| Max. Contigu | 670 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 409 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 199 m² |
| Surface totale du terrain | 5,29 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Population aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 150 000$ dans un rayon d'un, trois ou huit kilomètres
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Dove Canyon Plaza | 31911-31991 Dove Canyon Dr
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