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Twin Lakes Plaza 31918 US Highway 19 N
Bureaux/Médical 195 m² À louer Palm Harbor, FL 34684
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic : 75 500 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31800 | 195 m² | 5-10 Ans | 336,18 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 65 587 € /an 5 466 € /mois | Triple net (NNN) |
31800 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 31800
Cette unité commerciale exceptionnelle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour votre entreprise. Situé bien en vue à l'avant de la propriété, l'unité bénéficie d'une excellente exposition à l'autoroute américaine 19 North, ce qui garantit un trafic quotidien élevé. L'enseigne très visible sur le bâtiment maximise la visibilité de la marque, et les locataires ont la possibilité d'ériger leur propre panneau sur pylône pour une visibilité accrue. Avec un grand parking disponible pour les clients et les employés et un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée, cet espace constitue une opportunité exceptionnelle pour tout commerce de détail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de vos options de location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Situé en face de l'établissement sur l'US HWY 19 N
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Massimo's
- Restaurant
- 1
- Local
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 842
- International
- Quest Diagnostics
- Santé
- 2 204
- International
- The Ohana Preschool
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Massimo's | Restaurant | 1 | Local |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 842 | International |
| Quest Diagnostics | Santé | 2 204 | International |
| The Ohana Preschool | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 31918 US HIGHWAY 19 N , PALM HARBOR, FL 34684
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 144,48 m le U.S. 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 925 m² |
| Stationnement | 485 Espaces | Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 485 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 144,48 m le U.S. 19 |
| Surface commerciale utile | 4 925 m² |
| Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Twin Lakes Plaza de Palm Harbor, en Floride, est une destination commerciale dynamique ancrée par un Outback Steakhouse performant, proposant un mélange diversifié de locataires et une expérience de magasinage accueillante. Située au cœur de Palm Harbor, cette place animée dispose d'un grand parking, d'un accès facile depuis les principaux axes routiers et d'un emplacement privilégié offrant une visibilité et une fluidité de circulation élevées. La place abrite de nombreuses entreprises, notamment des restaurants, des commerces de détail et des établissements axés sur les services, répondant aux besoins de la communauté locale et des visiteurs. Avec son aménagement paysager attrayant, ses installations bien entretenues et son atmosphère accueillante, le Twin Lakes Plaza se distingue en tant que centre commercial de premier plan à Palm Harbor.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Twin Lakes Plaza | 31918 US Highway 19 N
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