Glenwood Hills 3196 Kraft Ave SE Bureau 143 – 2 731 m² À louer Grand Rapids, MI 49512

Glenwood Hills est un immeuble de bureaux multilocataires de classe A de 3 étages situé à Glenwood Hills Parkway SE et Kraft Avenue SE à Grand Rapids, dans le Michigan, à côté du corridor de l'Interstate 96. C'est l'une des adresses d'entreprise les plus recherchées du marché. En concevant pour différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, Glenwood Hills offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement incomparable, Glenwood Hills est situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Grand Rapids ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville ainsi que de la paix et de la tranquillité de la vie en banlieue. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de permettre à Glenwood Hills de garder une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. La façade du bâtiment est une combinaison de verre haute performance et de maçonnerie en brique avec des accents architecturaux. Les entrées du bâtiment présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée en verre d'un étage avec des touches de pierre naturelle, d'acier inoxydable et de verre. Deux ascenseurs dotés d'intérieurs personnalisés imitant les finitions du hall principal permettent un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient du vaste parking réservé aux employés et aux visiteurs (y compris un parking souterrain sécurisé), de la FedEx Drop Box, des services de distribution automatique et de l'accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus situé à un pâté de maisons du bâtiment. Les entreprises bénéficient de sols efficaces, dotés d'un noyau consolidé qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, de bureaux baignés de lumière, de fibres optiques redondantes et de contrôle d'accès. Les suites sont équipées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Glenwood Hills est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, le centre commercial Woodland se trouve à sept minutes en voiture. L'emplacement de Glenwood Hills dans l'une des banlieues résidentielles les plus prisées de Grand Rapids en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment Meijer, Gentex, Gordon Food Service, Amway, Herman Miller, Perrigo, Steelcase, Farmers Insurance, Lacks Enterprises, Arconic, Roskam Baking, Fifth Third Bank, Haworth, SpartanNash et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis les Interstate 96 et M-6, mais aussi en un clin d'œil grâce à un grand parking et à une entrée et à une sortie faciles dans la propriété. Les options de voyage d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport international Gerald R. Ford, situé à proximité, avec des vols directs vers plus de 30 grands marchés. Le quartier propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes ainsi que de nombreux arrêts de bus le long de la 28e rue. La région compte des entreprises dotées d'une main-d'œuvre instruite et en pleine croissance. 72,6 % des résidents de Cascade sont titulaires d'un diplôme universitaire, et la population dans un rayon de 8 miles autour de Glenwood Hills devrait augmenter de plus de 3,6 % au cours des cinq prochaines années. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination de banlieue de Grand Rapids. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.