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The Graphic Lofts 32-34 Cambridge St Local commercial 14 – 65 m² Immeuble 4 étoiles À louer Charlestown, MA 02129



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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We are looking for two experienced operators for this space cafe / wine bar space. For Cafe Operator: all required cafe and POS infrastructure is in place. ( prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS) The previous operator will sell La Marzocco espresso machine (6 months old), coffee grinders, water heaters and filters at a very reduced rate. Hours of Operation 7am to 3pm daily. Cafe Operator Rent: $4,400 per month + percentage share of utilities and CAMS. For Wine Bar/Craft Beer Operator: we own the liquor license so the operator will work under a management contract with us under our license. All required infrastructure is in place. Hours of Operation 5pm 12am. Bar Operator Rent: $4,400 per month + percentage share of utilities and CAMS + revenue percentage to rent of liquor license. Tenant pays (1) month broker's fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Vendor Station #1 (Currently Rita’s Fresh Pasta) - Available for Jan 1st 2024. Looking for an operator for this space. Space have ventless hoods and fire suppression system, prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS. Rent: $3900 per month + percentage share of utilities and CAMS. Tenant to pay (1) month's broker fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Situé dans une food court
Vendor Station #2 (Currently Tchacoberry) - Available Now. Looking for an operator for this space. Space has ventless hoods and fire suppression system, prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS. Rent: $3900 per month + percentage share of utilities and CAMS. Tenant to pay (1) month's broker fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
Food production stall available with equipment included. Parking onsite.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lower Level | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
23 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
14 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
14 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau Lower Level
Surface |
14 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 23 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
We are looking for two experienced operators for this space cafe / wine bar space. For Cafe Operator: all required cafe and POS infrastructure is in place. ( prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS) The previous operator will sell La Marzocco espresso machine (6 months old), coffee grinders, water heaters and filters at a very reduced rate. Hours of Operation 7am to 3pm daily. Cafe Operator Rent: $4,400 per month + percentage share of utilities and CAMS. For Wine Bar/Craft Beer Operator: we own the liquor license so the operator will work under a management contract with us under our license. All required infrastructure is in place. Hours of Operation 5pm 12am. Bar Operator Rent: $4,400 per month + percentage share of utilities and CAMS + revenue percentage to rent of liquor license. Tenant pays (1) month broker's fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage
Surface | 14 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Vendor Station #1 (Currently Rita’s Fresh Pasta) - Available for Jan 1st 2024. Looking for an operator for this space. Space have ventless hoods and fire suppression system, prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS. Rent: $3900 per month + percentage share of utilities and CAMS. Tenant to pay (1) month's broker fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
1er étage
Surface | 14 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Vendor Station #2 (Currently Tchacoberry) - Available Now. Looking for an operator for this space. Space has ventless hoods and fire suppression system, prep space, refrigeration, storage and CAD6 infrastructure for POS. Rent: $3900 per month + percentage share of utilities and CAMS. Tenant to pay (1) month's broker fee to be split between cooperating brokers.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Lower Level
Surface | 14 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Food production stall available with equipment included. Parking onsite.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 65 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Nb de lots | 171 | Surface de l’immeuble | 16 723 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
Sous-type de bien | Appartement |
Espace total disponible | 65 m² |
Nb de lots | 171 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | 16 723 m² |
Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs stations de restauration sont disponibles pour la restauration et la production alimentaire. (2) stations de restauration et (1) bar avec licence d'alcool inclus dans le Food Hall à la recherche d'opérateurs, (1) poste de commissaire de production alimentaire disponible qui est séparé du Food Hall. Stationnement sur place.
CARACTÉRISTIQUES
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Service de petit-déjeuner/café
- Salle de jeux
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Service d’emballage
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Station de recharge de voitures
- Lounge
- Station de lavage canin
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










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The Graphic Lofts | 32-34 Cambridge St
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