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32-34 Clement St, San Francisco, CA 94118 32-34 Clement St Bureau 295 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94118 2 006 921 € (6 793,18 €/m²)

Locaux médicaux 32-34 Clement St, San Francisco, CA 94118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PORTES OUVERTES PRÉVUES : 11/2, 11/3, 11/9, 11/10 de 14h à 16h. 11/5 et 11/7 de 17h à 18h. Lieu ! Lieu ! Lieu ! Ce bâtiment à usage mixte exceptionnel situé dans le quartier prisé d'Inner Richmond représente une opportunité fantastique tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Couvrant un total de 3 138 pieds carrés d'espace. Au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, l'UNITÉ COMMERCIALE, 32 CLEMENT ST, offre des plafonds de 9 pieds de haut, une climatisation centrale, 5 chambres individuelles, une salle de bain accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une réception et un comptoir, autrefois utilisés pour un cabinet d'optométrie. Profitez d'un jardin nécessitant peu d'entretien. L'UNITÉ RÉSIDENTIELLE, 34 RUE CLEMENT, au 2e étage possède de hauts plafonds de plus de 10 pieds de haut avec une abondance de lumière naturelle qui améliore son aménagement ouvert et aéré, des planchers de bois franc récemment rénovés, de la peinture intérieure fraîche, un salon ensoleillé avec cheminée à bois confortable, une salle à manger formelle, une cuisine gastronomique avec comptoirs en granit et armoires personnalisées, une salle de petit-déjeuner, 2 chambres, 2 salles de bains et une laveuse/sécheuse intégrée. Un emplacement privilégié à quelques pas du boulevard Arguello, du club de golf Presidio et du Golden Gate Park, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun (lignes Muni 1, 2 et 38), aux restaurants, aux boutiques et aux écoles. À voir absolument !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
2 006 921 €
Prix par m²
6 793,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C1EM, San Francisco

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1432-020 Évaluation des aménagements 478 909 €
Évaluation du terrain 718 368 € Évaluation totale 1 197 277 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1432-020
Évaluation du terrain
718 368 €
Évaluation des aménagements
478 909 €
Évaluation totale
1 197 277 €
(415) 710-3704

CONTACT

  • Patrick Lam
    Patrick Lam

  • ID de l’annonce: 33723922

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-34 Clement St, San Francisco, CA 94118

Le Richmond District Bureau Bien à 32-34 Clement St, San Francisco, CA 94118 est actuellement disponible. Contactez Century 21 Real Estate Alliance pour plus d’informations.

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