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32 Cumberland 32 Cumberland st
Local commercial 279 m² À louer Charleston, SC 29401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier ordre au centre-ville
- Une démographie forte
- Rénovation historique et nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 Linguard | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 9 Linguard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sushi Bar Hospitality
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sushi Bar Hospitality | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 32 CUMBERLAND ST , CHARLESTON, SC 29401
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité exclusive de louer des espaces commerciaux dans un bâtiment historique méticuleusement restauré et un bâtiment récemment construit, niché dans le quartier français du centre-ville animé de Charleston. Ce projet de rénovation associe parfaitement la riche histoire de Charleston à des équipements modernes, offrant un environnement commercial unique dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. La propriété met en valeur le charme et le caractère du passé de la ville, avec ses briques d'origine, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres accueillantes. Cependant, le bâtiment a été modernisé pour répondre aux besoins du commerce de détail contemporain, notamment en matière d'infrastructures et de systèmes de pointe. Situé au cœur du quartier français de Charleston, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et est entouré de boutiques, de galeries d'art, de restaurants gastronomiques et de sites historiques. Son emplacement stratégique offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants qui souhaitent tirer parti du centre-ville dynamique de Charleston.
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32 Cumberland | 32 Cumberland st
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