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32 Depot St Local commercial 446 – 892 m² À louer Manchester Center, VT 05255
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This center has been owned, developed, and managed by the same family-run business for over 40 years.
- This retail district offers a chance to shop in a scenic natural setting surrounded by the Green Mountains.
- Over 20,000 residents live within a 15-minute drive of the property and represent an average household income that exceeds $100,700 per year.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 446 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Upscale retail units in build-to-suit condition are immediately available for occupancy. These vanilla-box units are in excellent condition and strategically positioned near the intersection of Route 7 and Route 11/30, two major Vermont roadways. Celebrated brands at the center include Eileen Fisher, Simon Pearce, Vineyard Vines, Eddie Bauer, Le Creuset, Theory, Coco Goose, and more. Tenants calling Manchester home enjoy a unique business experience with unlimited potential – catering to an affluent and sophisticated customer base comprised of year-round customers, seasonal visitors, and second homeowners armed with disposable income. Over 9,000 residents live within a 15-minute drive of the property and represent an average household income that exceeds $100,700 per year. Located in the heart of the Historic Manchester Centre Village, this retail district offers a chance to shop in a scenic natural setting surrounded by the Green Mountains. Manchester is conveniently located in Southern Vermont, with easy access to Saratoga, the Northern Berkshires, Hartford, Boston, and New York City. Known for its full array of seasonal events, an abundance of recreational options, and outstanding amenities, this quintessential New England town attracts an aspirational and sophisticated clientele throughout the year. Whether taking in the changing foliage in autumn, going on a ski excursion in the winter, golfing on one of the world-class courses in the spring, or attending the Green Mountain Bluegrass & Roots Festival in the summer, Manchester offers the best of the state year-round.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 892 m² d’espace adjacent
- Retail space near major highways.
- Located near major brand retailers.
2e étage
Upscale retail units in build-to-suit condition are immediately available for occupancy. These vanilla-box units are in excellent condition and strategically positioned near the intersection of Route 7 and Route 11/30, two major Vermont roadways. Celebrated brands at the center include Eileen Fisher, Simon Pearce, Brooks Brothers, Vineyard Vines, Eddie Bauer, Le Creuset, Theory, Coco Goose, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 892 m² d’espace adjacent
- Retail space near major highways.
- Located near major brand retailers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coco Goose
- Enseigne
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- Eddie Bauer
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- Eileen Fisher
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- In Motion
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- Le Creuset
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- Simon Pearce
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coco Goose | Enseigne | - | - |
| Eddie Bauer | Enseigne | - | - |
| Eileen Fisher | Enseigne | - | - |
| In Motion | Enseigne | - | - |
| Le Creuset | Enseigne | - | - |
| Simon Pearce | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 942 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 942 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
32 Depot Street sits within a world-renowned shopping destination in Manchester, Vermont. Here, visitors receive a one-of-a-kind shopping experience interwoven in a landmark walking village comprising a series of properties that incorporate superior craftsmanship, historically based architectural details, state-of-the-art green construction, and an expertly curated collection of businesses. This center has been owned, developed, and managed by the same family-run business for over 30 years. Upscale retail units in build-to-suit condition are immediately available for occupancy. These vanilla-box units are in excellent condition and strategically positioned near the intersection of Route 7 and Route 11/30, two major Vermont roadways. Celebrated brands at the center include Eileen Fisher, Simon Pearce, Brooks Brothers, Vineyard Vines, Eddie Bauer, Le Creuset, Theory, Coco Goose, and more. Tenants calling Manchester home enjoy a unique business experience with unlimited potential – catering to an affluent and sophisticated customer base comprised of year-round customers, seasonal visitors, and second homeowners armed with disposable income. Over 9,000 residents live within a 15-minute drive of the property and represent an average household income that exceeds $100,700 per year. Located in the heart of the Historic Manchester Centre Village, this retail district offers a chance to shop in a scenic natural setting surrounded by the Green Mountains. Manchester is conveniently located in Southern Vermont, with easy access to Saratoga, the Northern Berkshires, Hartford, Boston, and New York City. Known for its full array of seasonal events, an abundance of recreational options, and outstanding amenities, this quintessential New England town attracts an aspirational and sophisticated clientele throughout the year. Whether taking in the changing foliage in autumn, going on a ski excursion in the winter, golfing on one of the world-class courses in the spring, or attending the Green Mountain Bluegrass & Roots Festival in the summer, Manchester offers the best of the state year-round.
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32 Depot St
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