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The Aruijo Building 32 Kainehe St 30 – 193 m² À louer Kailua, HI 96734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans la ville de Kailua et à proximité de restaurants uniques, de magasins, d'immeubles de bureaux et d'une communauté résidentielle
- Un espace très visible qui peut attirer les visiteurs et les habitants
- Aménagement flexible adapté à un café, un café, une galerie d'art, une boutique ou un studio de fitness/bien-être
- Façade sur rue et possibilités de signalisation remarquables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102/103/104 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 102/103/104
Ground floor visibility for a cafe or boutique.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 193 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 201
Ideal for boutique studio or office.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 193 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Kailua, cet espace commercial boutique offre une opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté dynamique et désirable. À quelques minutes des plages de renommée mondiale, l'emplacement est idéal pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Les environs offrent une ambiance décontractée mais haut de gamme, créant un environnement accueillant pour de nombreuses entreprises. Situé à proximité de l'artère principale de Kailua, connue pour son charmant mélange de boutiques et de cafés, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte circulation piétonnière. La scène de rue animée est complétée par des points d'ancrage voisins tels que Whole Foods Market, ULTA, Foodland et Target, renforçant ainsi l'attrait et l'accessibilité du quartier.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Aruijo Building | 32 Kainehe St
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