32 Market St
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32 Market St Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Bangor, PA 18013 481 551 € (647,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété entièrement louée et avec flux de trésorerie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété partiellement louée et dotée de flux de trésorerie située au centre-ville de Bangor en Pennsylvanie. Près de la route 80, des Pocono's et du New Jersey. Bel emplacement à quelques minutes en voiture d'Easton ou de Stroudsburg. 3 espaces commerciaux avec un grand appartement de 2200 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement vient d'être rénové et prêt à accueillir un nouveau locataire. L'espace commercial arrière est occupé par le propriétaire. Loyer pro forma 60 000 €/an. Excellent investissement avec un grand potentiel.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
481 551 €
Prix par m²
647,92 €
Taux de capitalisation
7,92 %
RNE
38 125 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,62
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
02GB
Façade
16 m le Market St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | E9NE2D 7 1 0102E | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 12 108 € | Évaluation totale | 12 108 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
E9NE2D 7 1 0102E
Évaluation du terrain
12 108 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 108 €
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