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32 N Main St Local commercial 372 – 5 033 m² À louer Canandaigua, NY 14424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Réaménagement à usage mixte de l'ancien YMCA
- Nouvel aménagement paysager
- Nouvelle façade et nouvel éclairage
- Création d'un patio clé en main le long de la rue Main pour une future entreprise axée sur les aliments ou les boissons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 5 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Capstone Development is pleased to announce the newest and most exciting mixed-use redevelopment in the Finger Lakes Region, situated on Main Street, Canandaigua. The offering will include build to suit opportunities for a Restaurant, Brewery/Distillery, Event Venue Operators, Spa Operators and more. Planning is underway with construction scheduled to begin immediately after the YMCA relocates to their new facility in the Fall of 2023. Centrally located on N Main Street, Canandaigua the property offers additional direct exposure and access from Greig Terrace and Atwater Park. A total of 60,000 square feet of space will be included in the project, with up to 30,000 square feet of contiguous space available. Immediate Planned Improvements: - New Facade & Lighting - New Landscaping Designed To Reactivate The Historical Building’s Street Presence - Creation Of A Turnkey Patio Space Along Main Street For A Future Food Or Beverage Focused Business
- Espace d’angle
- Réaménagement à usage mixte de l'ancien YMCA
- 4 000 à 60 000 pieds carrés disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 033 m² | Surface commerciale utile | 6 070 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 5 033 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 6 070 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Capstone Development a le plaisir d'annoncer le plus récent et le plus intéressant réaménagement à usage mixte de la région de Finger Lakes, situé sur Main Street, à Canandaigua. L'offre comprendra une construction adaptée aux opportunités pour un restaurant, une brasserie/distillerie, des opérateurs de lieux d'événements, des opérateurs de spa et plus encore. La planification est en cours et la construction devrait commencer immédiatement après le déménagement du YMCA dans ses nouvelles installations à l'automne 2023. Bénéficiant d'un emplacement central sur N Main Street, à Canandaigua, l'établissement bénéficie d'une exposition directe supplémentaire et d'un accès depuis Greig Terrace et le parc Atwater. Au total, 60 000 pieds carrés d'espace seront inclus dans le projet, avec jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace contigu disponible.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
32 N Main St
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