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32 OS 32 Old Slip Bureau 479 – 4 846 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10005



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le 32 Old Slip est un bâtiment haut de gamme renommé conçu par Gensler et destiné à un espace créatif.
- Rice & Associates a le plaisir de présenter l'opportunité de sous-location pour l'ensemble du 24e étage, en tenant compte des divisions raisonnables.
- Il y a beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable sur l'East River.
- Le 24e étage est entièrement meublé et câblé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Stunning installation with harbor views to the Verrazano Bridge to the South and West with open plan for 62+ and high end conference rooms and breakouts. Open plan with 16' ceilings and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13' in the conferencing spaces. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 5 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Plug & Play
- Open space
- Principalement open space
- 62 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Entièrement meublé.
Stunning installation with river and bridge views to the North, East and South with open plan for 78+ and high end conference rooms and breakouts. With multiple corners and 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Entièrement meublé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 78 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent
- Open space
Stunning installation with river and bridge views to the East and South with open plan for 28+ and high end conference rooms and breakouts. With 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 28 Postes de travail
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Entièrement meublé.
Stunning installation with river and bridge views to the North, East and South with open plan for 106+ and high end conference rooms and breakouts. With multiple corners and 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Hauts plafonds
- Entièrement meublé.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 106 Postes de travail
- Plug & Play
- Open space
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
24e étage, bureau 2400 | 915 m² | Déc. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
24e étage, bureau 2401 | 1 487 m² | Déc. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
24e étage, bureau 2402 | 479 m² | Déc. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
24e étage, bureau 2403 | 1 966 m² | Déc. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
24e étage, bureau 2400
Surface |
915 m² |
Durée |
Déc. 2030 |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
24e étage, bureau 2401
Surface |
1 487 m² |
Durée |
Déc. 2030 |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
24e étage, bureau 2402
Surface |
479 m² |
Durée |
Déc. 2030 |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
24e étage, bureau 2403
Surface |
1 966 m² |
Durée |
Déc. 2030 |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
24e étage, bureau 2400
Surface | 915 m² |
Durée | Déc. 2030 |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Stunning installation with harbor views to the Verrazano Bridge to the South and West with open plan for 62+ and high end conference rooms and breakouts. Open plan with 16' ceilings and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13' in the conferencing spaces. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
- 62 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Open space
- Entièrement meublé.
24e étage, bureau 2401
Surface | 1 487 m² |
Durée | Déc. 2030 |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Stunning installation with river and bridge views to the North, East and South with open plan for 78+ and high end conference rooms and breakouts. With multiple corners and 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Salles de conférence
- 78 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Open space
- Entièrement meublé.
24e étage, bureau 2402
Surface | 479 m² |
Durée | Déc. 2030 |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Stunning installation with river and bridge views to the East and South with open plan for 28+ and high end conference rooms and breakouts. With 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- 28 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Open space
- Entièrement meublé.
24e étage, bureau 2403
Surface | 1 966 m² |
Durée | Déc. 2030 |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Stunning installation with river and bridge views to the North, East and South with open plan for 106+ and high end conference rooms and breakouts. With multiple corners and 16' ceilings in the open plan areas and finished acoustic ceilings ranging from 10' 6" to 13'. Options to rent the sublandlord's Board Room will be provided for meetings, events or training sessions. Fully furnished turnkey space ready for immediate occupancy.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 Salles de conférence
- 106 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 4,88 m
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Open space
- Entièrement meublé.
APERÇU DU BIEN
Le 32 Old Slip est le lieu d'affaires le plus sophistiqué du Seaport District. Conçu pour anticiper les exigences de haute technologie d'aujourd'hui et de demain, le bâtiment présente de nombreuses caractéristiques qui ne sont tout simplement pas disponibles dans les propriétés concurrentes. Il est entouré de places extérieures aménagées et accueille les employés et les visiteurs avec un hall d'entrée en granit et en marbre de 40 pieds. Avec 39 000 pieds carrés d'espace dédié aux conférences et aux événements sur un étage entier, ainsi qu'un hall d'entrée récemment rénové avec un kiosque à café, les équipements du 32 Old Slip offrent d'innombrables possibilités de s'évader du bureau. Les équipements de luxe sur place comprennent un garage de stationnement exclusif, un local à vélos dédié, un kiosque à journaux et un coordinateur dédié à l'expérience des locataires. Efficaces et sans colonnes, les plaques de sol uniques en leur genre offrent des possibilités d'aménagement infinies pour tous les styles de travail. Des étages partiels et entiers, qui peuvent être combinés pour former un bloc à plusieurs niveaux, peuvent être occupés dans des conditions de construction récente, de préconstruction et de boîte blanche. La hauteur des dalles, allant d'un peu plus de 13 pieds à 16 pieds, donne aux équipes suffisamment d'espace libre pour des idées ambitieuses et une réflexion globale. Situé dans le couloir très convoité de Water Street, à proximité du quartier financier animé, le 32 Old Slip offre une vue imprenable à 360 degrés sur le front de mer et Manhattan, à proximité des restaurants, boutiques et lieux de divertissement les plus branchés du centre-ville. Le meilleur de la ville, avec 1 170 boutiques, plus de 500 bars et 31 hôtels, se trouve à quelques pas. Enfin, terminez votre journée de travail par un trajet sans stress, que ce soit sur la terre, en métro ou sur l'eau, avec un accès pratique à toutes les formes de transport en commun. Le 32 Old Slip se trouve à proximité de la station de métro Wall Street, des bus Water Street, des ferries Pier 11, des stations Citi Bike et bien plus encore.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- Alliant Insurance Services
- Finance et assurances
- Multi
- American Arbitration Association
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Cahill Gordon & Reindel LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 24e
- Candid
- Services
- 16e
- Pico
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 28e
- Preferred Concepts LLC
- Finance et assurances
- 29e
- T.Y. Lin International Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 15e
- The Bloc
- Information
- 34e
- Tradition Energy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Vertical Access
- Construction
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

32 OS | 32 Old Slip
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