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32 Rue De La Marne
Local d’activités 95 – 1 091 m² À louer 93600 Aulnay-sous-Bois
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secteur stratégique
- Bonne desserte en transports en commun
- Proche des grands axes routiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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À la location, un local d'activités d'une surface de 110 m², accompagné d'une cour privative de 661 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès véhicules légers
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
À la location, un local d'activités d'une surface de 610 m², accompagné d'une cour privative de 797 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès véhicules légers
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
À la location, un local d'activités d'une surface de 107 m², accompagné d'une cour privative de 236 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès véhicules légers
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
À la location, un local d'activités d'une surface de 169 m², accompagné d'une cour privative de 427 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès véhicules légers
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
À la location, un local d'activités d'une surface de 95 m², accompagné d'une cour privative de 263 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
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- Accès véhicules légers
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
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- Grand potentiel d'aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A | 110 m² | 3/6/9 | 327,00 € HT-HC/m²/an 27,25 € HT-HC/m²/mois 35 970 € HT-HC/an 2 998 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – B | 610 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 71 980 € HT-HC/an 5 998 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – C | 107 m² | 3/6/9 | 224,00 € HT-HC/m²/an 18,67 € HT-HC/m²/mois 23 968 € HT-HC/an 1 997 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – D | 169 m² | 3/6/9 | 234,00 € HT-HC/m²/an 19,50 € HT-HC/m²/mois 39 546 € HT-HC/an 3 295 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – E | 95 m² | 3/6/9 | 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 30 020 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 327,00 € HT-HC/m²/an 27,25 € HT-HC/m²/mois 35 970 € HT-HC/an 2 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 71 980 € HT-HC/an 5 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 224,00 € HT-HC/m²/an 18,67 € HT-HC/m²/mois 23 968 € HT-HC/an 1 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 234,00 € HT-HC/m²/an 19,50 € HT-HC/m²/mois 39 546 € HT-HC/an 3 295 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 316,00 € HT-HC/m²/an 26,33 € HT-HC/m²/mois 30 020 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
327,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités d'une surface de 110 m², accompagné d'une cour privative de 661 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
- Accès véhicules légers
RDC – B
| Surface | 610 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités d'une surface de 610 m², accompagné d'une cour privative de 797 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
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- Accès véhicules légers
RDC – C
| Surface | 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
224,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités d'une surface de 107 m², accompagné d'une cour privative de 236 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
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- Cour
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- Accès véhicules légers
RDC – D
| Surface | 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
234,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités d'une surface de 169 m², accompagné d'une cour privative de 427 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 091 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
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- Cour
- Grand potentiel d'aménagement
- Accès véhicules légers
RDC – E
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
316,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités d'une surface de 95 m², accompagné d'une cour privative de 263 m², offrant un grand potentiel d'aménagement. L'accès est possible pour véhicules légers, avec une entrée privative sur rue, garantissant une grande autonomie. Le site est sécurisé et clos, assurant la tranquillité et la sécurité de vos activités. Les locaux sont traversants et bénéficient d'une belle luminosité, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entreposage sécurisé
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- Cour
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- Grand potentiel d'aménagement
- Accès véhicules légers
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment comprenant 5 locaux d'activités et disposant d'une importante cour. Le bien est situé dans un secteur stratégique proche des grands axes routiers, notamment l'A1 et la N2, offrant un accès rapide à Paris et aux principales zones économiques. La localisation bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare à proximité. Ce quartier dynamique et en développement est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement bien connecté et accessible, avec des commerces et services à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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32 Rue De La Marne
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