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32 Rue De Paradis
Bureau 225 – 260 m² 1 115 000 – 2 600 000 €/lot À vendre 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier recherché d'Hauteville/Paradis
- Emplacement stratégique au cœur du 10ème arrondissement
- Excellente desserte avec plusieurs stations de métro à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier prisé d'Hauteville/Paradis, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de nombreux transports et services. Son cadre dynamique en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et central.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 115 000 € – 2 600 000 € | Étages | 6 |
| Surface du lot | 225 - 260 m² | Surface type par étage | 1 000 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 2012 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 937 m² | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 115 000 € – 2 600 000 € |
| Surface du lot | 225 - 260 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 937 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 000 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Lot 1
| Surface du lot | 260 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 600 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 002,20 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 2 600 000 € |
| Prix par m² | 10 002,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 260 m²
Situés au cœur du quartier prisé d’Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux flexibles et fonctionnels, ils se prêtent à la fois à la location et à la vente.
La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes porteuses, permettent une grande modularité d’aménagement.
L’immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique de catégorie 6, fibre optique, et gardiennage 24h/24. Avec une double entrée et une très belle hauteur sous plafond, ces bureaux allient confort, praticité et esthétisme.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 260 m²
Situés au cœur du quartier prisé d’Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux flexibles et fonctionnels, ils se prêtent à la fois à la location et à la vente.
La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes porteuses, permettent une grande modularité d’aménagement.
L’immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique de catégorie 6, fibre optique, et gardiennage 24h/24. Avec une double entrée et une très belle hauteur sous plafond, ces bureaux allient confort, praticité et esthétisme.
+2 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
Plan
Lot Lot 3
| Surface du lot | 225 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 115 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 957,36 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 225 m² |
| Prix | 1 115 000 € |
| Prix par m² | 4 957,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 112 m²
Au cœur du secteur recherché Paradis/Hauteville, ces bureaux situés dans un immeuble sur cour offrent un environnement calme et lumineux, sans vis-à-vis. Entièrement refaits à neuf, ils présentent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses, permettant une personnalisation optimale selon les besoins.
La surface se compose d’un grand espace ouvert, modulable et prêt à être cloisonné si nécessaire. Les bureaux sont équipés de câblage informatique, fibre optique, climatisation et chauffage collectif. L’immeuble sécurisé bénéficie d’un accès PMR et ERP, ainsi que d’un monte-charge et d’un gardiennage.
Cinq emplacements de parking sont disponibles à la vente en complément. Les charges comprennent les services essentiels tels que chauffage, climatisation, électricité, et surveillance.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 112 m²
Au cœur du secteur recherché Paradis/Hauteville, ces bureaux situés dans un immeuble sur cour offrent un environnement calme et lumineux, sans vis-à-vis. Entièrement refaits à neuf, ils présentent une grande flexibilité d’aménagement grâce à l’absence de contraintes porteuses, permettant une personnalisation optimale selon les besoins.
La surface se compose d’un grand espace ouvert, modulable et prêt à être cloisonné si nécessaire. Les bureaux sont équipés de câblage informatique, fibre optique, climatisation et chauffage collectif. L’immeuble sécurisé bénéficie d’un accès PMR et ERP, ainsi que d’un monte-charge et d’un gardiennage.
Cinq emplacements de parking sont disponibles à la vente en complément. Les charges comprennent les services essentiels tels que chauffage, climatisation, électricité, et surveillance.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot Lot 2
| Surface du lot | 225 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 912 500 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Prix par m² | 8 503,09 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 225 m² |
| Prix | 1 912 500 € |
| Prix par m² | 8 503,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75110000AP0088 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 225 m²
Dans le secteur recherché de Paradis/Hauteville, ces bureaux situés au 1er étage d’un immeuble sur cour allient flexibilité d’aménagement et prestations modernes. Avec peu de contraintes porteuses, la surface peut être réorganisée en open space ou conservée en configuration cloisonnée pour répondre aux besoins spécifiques.
Les locaux, calmes et fonctionnels, incluent un espace d’accueil, 10 bureaux décloisonnables, une kitchenette et des sanitaires. Les équipements modernes comprennent le câblage informatique, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage collectif. L’immeuble, sécurisé et accessible PMR, dispose également d’un monte-charge.
Deux caves de 10 m² chacune sont incluses dans le prix, offrant un espace supplémentaire pour du stockage. Les charges couvrent tous les services essentiels, notamment le chauffage, la climatisation, l’électricité et le gardiennage.
Prix de vente : 2 027 250 € TTC (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC)
Prix hors honoraires : 1 912 500 €
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 225 m²
Dans le secteur recherché de Paradis/Hauteville, ces bureaux situés au 1er étage d’un immeuble sur cour allient flexibilité d’aménagement et prestations modernes. Avec peu de contraintes porteuses, la surface peut être réorganisée en open space ou conservée en configuration cloisonnée pour répondre aux besoins spécifiques.
Les locaux, calmes et fonctionnels, incluent un espace d’accueil, 10 bureaux décloisonnables, une kitchenette et des sanitaires. Les équipements modernes comprennent le câblage informatique, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage collectif. L’immeuble, sécurisé et accessible PMR, dispose également d’un monte-charge.
Deux caves de 10 m² chacune sont incluses dans le prix, offrant un espace supplémentaire pour du stockage. Les charges couvrent tous les services essentiels, notamment le chauffage, la climatisation, l’électricité et le gardiennage.
Prix de vente : 2 027 250 € TTC (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC)
Prix hors honoraires : 1 912 500 €
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
32 Rue De Paradis
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