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Carleton Crossing 320-324 Coleman St Local commercial 113 – 650 m² À louer Carleton Place, ON K7C 0B5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau point de vente proposé sur place
- Accès routier principal
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau PAD | 113 – 650 m² | 1-10 Ans | 270,39 € /m²/an 22,53 € /m²/mois 175 842 € /an 14 654 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau PAD
Units of approximately 1,200 square feet. Up to 8,000 square feet build-to-suit retail pad up with drive-thru potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Vitrine de la boutique et éventuelle signalisation sur pylône.
- Excellente visibilité, accès et sortie.
- Nombreuses places de parking en surface.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 4 674 m² |
| Min. Divisible | 113 m² | Année de construction | 2011 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 674 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Centre commercial existant avec Giant Tiger en tant que locataire principal. - Un complexe commercial bien situé au cœur de la ville de Carleton Place sera construit sur mesure avec possibilité de service au volant. À côté du nouvel immeuble d'appartements locatifs de luxe de Lepine Apartments - Le pad est situé à l'entrée de Coleman Street, en face de Circle K et Esso. Rejoignez Giant Tiger, Circle K, Esso, une pharmacie, un dentiste, un orthodontiste et un hôpital vétérinaire dans ce lieu très prisé, très fréquenté et bénéficiant d'une excellente visibilité. - Carleton Place se trouve à environ 46 kilomètres à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, au carrefour de l'autoroute 15 et de l'autoroute 7.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carleton Crossing | 320-324 Coleman St
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