320-330 W. Calle Primera Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 7 077 814 € San Diego, CA

Colliers a le plaisir de présenter la rare offre de portefeuille de 320 et 330 W Calle Primera Drive à San Diego pour l'acquisition de propriétaires/utilisateurs ou d'investissements. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété industrielle de premier ordre dans le centre animé de San Ysidro, à San Diego, en Californie. Cette offre comprend deux bâtiments représentant un total combiné de 33 514 pieds carrés d'espace industriel de premier ordre, offrant une flexibilité inégalée pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Bien visible depuis l'autoroute I-5, cet établissement garantit une exposition et une accessibilité excellentes.
Le bâtiment A, situé au 320 W Calle Primera Drive, est un bâtiment de 15 416 pieds carrés offrant 18 places de stationnement et huit drive-ins de 10 pieds sur 10 pieds sur une parcelle de 1,09 acre. Le bâtiment B, situé au 330 W de la Calle Primera Drive, est un bâtiment de 18 098 pieds carrés offrant 94 places de stationnement et huit drive-ins supplémentaires sur sa parcelle de 1 267 acres. Cette offre présente des options d'espace flexibles idéales pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. Les installations modernes sont équipées des normes industrielles les plus récentes pour soutenir une variété d'industries. Il y a un grand parking disponible pour les locataires et les visiteurs, une proximité pratique des principales autoroutes, ce qui facilite la logistique et le transport, et une sécurité sur place 24h/24 et 7j/7 pour garantir un environnement de travail sûr.
Ce portefeuille est idéalement situé pour les opérations industrielles/commerciales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes en voiture. Le réseau ferroviaire multimodal de Californie à Chula Vista se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Le Coaster Commuter Rail dessert l'ensemble de la communauté, tout comme le système de transport par trolly du métro de San Diego. La Calle Primera Drive, de 320 à 330 W, est stratégiquement positionnée près de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, ce qui facilite le commerce international et les opérations commerciales sans heurts. Il se trouve à proximité de l'I-5 et de l'I-805, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de San Diego et ses environs.
Les moteurs de la demande à Otay Mesa, notamment l'accès à la main-d'œuvre mexicaine et aux artères de transport de la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été créés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d'une année sur l'autre. Les services privés d'enseignement et de santé ont créé le plus de postes, augmentant la masse salariale de 15 600. Les loisirs et l'hôtellerie, et le gouvernement en ont ajouté le plus, 5 400 et 5 200, respectivement. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante connue pour ses activités commerciales dynamiques.
Renseignez-vous dès aujourd'hui sur l'opportunité qui s'offre à vous dans les bâtiments industriels de 35 292 pieds carrés des 320 et 330 W Calle Primera Drive sur 2,36 acres. Cette propriété peut convenir à des utilisateurs uniques ou à plusieurs propriétaires. C'est également l'opportunité d'un site de self-stockage ou de reconversion. Actuellement, les bâtiments sont pour la plupart vacants et seront entièrement libérés à la fermeture.