320 Branard St
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320 Branard St Bureau 407 m² À vendre Houston, TX 77006 1 965 514 € (4 823,67 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- Type de bail : NNN (aucune responsabilité du propriétaire).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 4 386 pieds carrés occupé à 100 % par le Center for the Healing Arts & Sciences (thecenterforhas.com).
Emplacement central de Houston dans le quartier très recherché de Montrose.
Type de bail : NNN (aucune responsabilité du propriétaire).
Locataire générant de solides revenus grâce à un cabinet médical établi et en pleine croissance offrant de multiples services aux patients.
Situé à proximité de l'autoroute Spur 527 et de la Southwest Freeway, à quelques minutes du quartier d'Ion, de Midtown, du centre-ville, du quartier des musées et du centre médical du Texas.
Croissance démographique continue dans cette zone de la boucle intérieure de Houston, avec plusieurs nouveaux projets de développement multifamilial haut de gamme à moins d'un kilomètre de la propriété.
Revenu moyen des ménages de 118 000$ dans un rayon de 1 mile et de 124 000$ dans un rayon de 3 miles.
Le taux d'occupation élevé de la zone et l'absence de produits comparables disponibles garantissent la sécurité des investisseurs.
Durée du bail restante d'environ 8,5 ans
NOUVEAU = 150 000$
Les loyers augmentent de 10 % à compter du 1er juin 28 et pendant la période d'option de renouvellement.
Emplacement central de Houston dans le quartier très recherché de Montrose.
Type de bail : NNN (aucune responsabilité du propriétaire).
Locataire générant de solides revenus grâce à un cabinet médical établi et en pleine croissance offrant de multiples services aux patients.
Situé à proximité de l'autoroute Spur 527 et de la Southwest Freeway, à quelques minutes du quartier d'Ion, de Midtown, du centre-ville, du quartier des musées et du centre médical du Texas.
Croissance démographique continue dans cette zone de la boucle intérieure de Houston, avec plusieurs nouveaux projets de développement multifamilial haut de gamme à moins d'un kilomètre de la propriété.
Revenu moyen des ménages de 118 000$ dans un rayon de 1 mile et de 124 000$ dans un rayon de 3 miles.
Le taux d'occupation élevé de la zone et l'absence de produits comparables disponibles garantissent la sécurité des investisseurs.
Durée du bail restante d'environ 8,5 ans
NOUVEAU = 150 000$
Les loyers augmentent de 10 % à compter du 1er juin 28 et pendant la période d'option de renouvellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
407 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1938/2010
Prix
1 965 514 €
Prix par m²
4 823,67 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
137 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
None - N/A
Stationnement
9 Espaces (22,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
1 de 14
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
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Présenté par
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