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Red Lobster 320 Cincinnati Mills Rd Local commercial 660 m² À vendre Cincinnati, OH 45240 3 865 871 € (5 858,35 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Restaurants 320 Cincinnati Mills Rd, Cincinnati, OH 45240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de plus de 15 ans — Actif de trésorerie stable — Aucune responsabilité du propriétaire — Quatre options (5 ans) à renouveler
  • Des augmentations annuelles de loyer de 2 % à compter du 1er août 2029 pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant ainsi une solide couverture contre l'inflation
  • À côté des bretelles d'accès à l'Interstate 275 - Visible pour plus de 120 000 VPD+ | Visibilité idéale et accès facile depuis les principales autoroutes
  • Garantie d'entreprise (Red Lobster Intermediate Holdings LLC - 540 unités et plus)
  • Localisation et visibilité du trafic à fort volume depuis Gilmore Avenue avec plus de 33 266 VPD+
  • Red Lobster appartient désormais à Fortress Investment Group, qui a fermé plus de 150 sites peu performants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BAIL NET ABSOLU | PLUS DE 15 ANS RESTANTS | ADJACENT À L'I-275 (120 000 VPD+)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 865 871 €
Prix par m²
5 858,35 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
309 270 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
80 Espaces (121,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Cincinnati Mills Dr

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Red Lobster
The Old Spaghetti Factory
Bob Evans Restaurants
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Meijer
Bank of America
Fifth Third Bank
First Financial Bank
PNC Bank
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 591-0028-0287 Évaluation des aménagements 298 601 €
Évaluation du terrain 87 726 € Évaluation totale 386 327 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
591-0028-0287
Évaluation du terrain
87 726 €
Évaluation des aménagements
298 601 €
Évaluation totale
386 327 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • Deno Bistolarides
    Deno Bistolarides
  • Nick Yaldo
    Nick Yaldo
  • Brent Hanna
    Brent Hanna

  • ID de l’annonce: 33881528

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 320 Cincinnati Mills Rd, Cincinnati, OH 45240

Le Forest Park Local commercial Bien à 320 Cincinnati Mills Rd, Cincinnati, OH 45240 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Red Lobster | 320 Cincinnati Mills Rd
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Deno Bistolarides

(248) 702-0288

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Nick Yaldo

(248) 924-5644

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Brent Hanna

(248) 702-0293

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