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Wabash Landing 320 E State St Local commercial 376 m² À louer West Lafayette, IN 47906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreuses places de parking en surface.
- Allocation pour améliorations locatives
- Campus Purdue adjacent
- Intersection signalée.
- Ancien salon de coiffure
- Rejoignez Cold Stone Creamery, Panera Brea, Verizon Wireless, Great Clips, Goodrich Theatres et bien d'autres encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 376 m² | Négociable | 149,07 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 55 978 € /an 4 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All Fired Up!
- Arts/Bricolage
- 1
- Local
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 541
- International
- Latea Bubble Tea Lounge
- Restauration rapide
- 2
- Local
- Marine Recruiting
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 108
- International
- Pure Barre
- Fitness
- 754
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All Fired Up! | Arts/Bricolage | 1 | Local |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 541 | International |
| Latea Bubble Tea Lounge | Restauration rapide | 2 | Local |
| Marine Recruiting | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 108 | International |
| Pure Barre | Fitness | 754 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2004 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 369 m² |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 369 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction/rénovation | 2002/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans notre centre commercial dynamique stratégiquement situé à côté du campus animé de l'université Purdue. Bénéficiant d'un mélange dynamique de commodités, ce centre est au cœur d'une communauté florissante qui connaît de nouveaux développements passionnants. Situé à côté de l'université Purdue, ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière de la part des étudiants, des professeurs et des résidents locaux. C'est une destination de choix pour le confort quotidien et les activités de loisirs. Profitez de la synergie des nouveaux développements dans la région, renforçant ainsi l'attrait du centre et créant un centre communautaire dynamique et en pleine croissance. Ces développements promettent une augmentation du trafic piétonnier et une visibilité accrue pour toutes les entreprises du centre. Le centre commercial favorise un sentiment d'appartenance à la communauté grâce à son mélange varié d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Il sert de lieu de rassemblement pour les étudiants, les familles et les professionnels, créant une atmosphère animée et accueillante. Rejoignez ce centre commercial florissant et positionnez votre entreprise dans un emplacement privilégié avec une visibilité et une connectivité inégalées avec l'université Purdue et ses développements environnants.
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Wabash Landing | 320 E State St
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