320 George Reed Dr Industriel/Logistique 465 m² À vendre San Andreas, CA 95249 1 142 211 € (2 458,93 €/m²)

Explorez le potentiel exceptionnel de cette vaste installation commerciale de plus de 5 000 pieds carrés, idéalement située dans le cœur pittoresque de San Andreas. Equipé d'une alimentation électrique triphasée 480v/800 ampères. Garantir des performances élevées et une capacité suffisante pour les machines et les opérations. Il dispose également d'une infrastructure prête à accueillir un système de récupération de l'eau, offrant une solution durable pour réduire la consommation d'eau et les coûts. Le gaz naturel améliore encore l'utilité de cet espace polyvalent, en fournissant une source d'énergie rentable pour le chauffage et les opérations. Cette propriété unique comprend un bureau, un espace commercial, une salle de pause et 4 baies pour camions de grande capacité, parfaites pour les opérations de fabrication ou de distribution, ainsi que 17 places de stationnement sur place. Une fosse septique très prolifique conçue pour 36 personnes. Système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et système de gicleurs d'incendie intérieur/extérieur Cisco. Anciennement une installation exempte de toxines et zéro déchet depuis 2007. Zoné M2 industriel et répond aux exigences du comté en matière de retrait pour la culture, la distribution générale ou les laboratoires d'essais de CANNABIS. Cet emplacement allie accessibilité et esthétique attrayante, ce qui en fait une base idéale pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la combinaison de fonctionnalité, de sécurité et d'un environnement de travail agréable. Il s'agit d'une opportunité remarquable pour de nombreuses entreprises qui souhaitent se développer ou délocaliser.