320 Goddard Way
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320 Goddard Way Bureau 2 475 m² 100 % Loué À vendre Irvine, CA 92618
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 320 Goddard, Irvine (le « bâtiment ») est un immeuble de bureaux Triple-Net (NNN) loué à 100 % et hautement amélioré d'une superficie totale de 23 871 pieds carrés avec un WALT important. Le bénéfice d'exploitation prévu pour 2024 est de 688 091 dollars. Situé dans le sous-marché Irvine Spectrum, cet immeuble de classe A de deux étages desservi par un ascenseur est occupé par quatre locataires. La base de locataires stabilisée, la longue durée restante et les baux NNN rendent cet investissement entièrement loué attrayant pour un investisseur qui recherche des dépenses en capital minimales et la capacité de tirer parti de la hausse des loyers tout en répercutant des coûts d'exploitation futurs opaques. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
RNE
627 745 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 076 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
Design Professional 5.4
Stationnement
4 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
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Présenté par
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