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320 Miracle Mile Bureau 114 m² À louer Coral Gables, FL 33134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisez votre bureau au deuxième étage de ce magnifique bâtiment Mediterranean Miracle Mile
- Espaces de travail lumineux et lumineux
- Trois bureaux privés, une salle de conférence, 2 espaces ouverts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 114 m² | 3 Ans | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 48 669 € /an 4 056 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 201
Excellent layout for this second floor office space. Reception area, conference room, two open work spaces, three private offices - two of them overlooking Miracle Mile.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace de réception
- Salle de conférence
- Espaces de travail
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 723 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 723 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment méditerranéen de deux étages magnifiquement construit situé sur Miracle Mile dispose de +/- 1 230 pieds carrés de bureaux disponibles au deuxième étage avec vue sur Miracle Mile. Excellent emplacement dans le centre-ville de Coral Gables, à distance de marche de nombreux magasins et commodités. Les restaurants à proximité incluent Doc B's, Season's 52, Starbucks et le rez-de-chaussée de ce bâtiment accueillera un nouveau restaurant Melting Pot. Disponible en avril 2025.
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
320 Miracle Mile
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