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320 Rang Des Écossais Local commercial 172 m² À louer Ste-Brigide-d'Iberville, QC J0J 1X0
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | 3-15 Ans | 287,20 € /m²/an 23,93 € /m²/mois 49 307 € /an 4 109 € /mois | Service complet |
1er étage
Vacant 1848 sf commercial spot at a busy Petro Canada gas station that is strategically located at the exit 48 of highway 10 at Sainte Brigide D'Iberville. Easy in/out access. Excellent Highway signage with views to the site from both directions. It is the middle spot of the building between Tim Hortons and Voisin the depanneur.(No drive thru). The vacant spot is semi-turnkey.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 320 RANG DES ÉCOSSAIS, STE-BRIGIDE-D'IBERVILLE, QC J0J 1X0
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boni-soir
- Supermarché de quartier
- 441
- Régional
- Petro-canada
- Station-service
- 2 476
- National
- Tim Hortons
- Café
- 7 449
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boni-soir | Supermarché de quartier | 441 | Régional |
| Petro-canada | Station-service | 2 476 | National |
| Tim Hortons | Café | 7 449 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial vacant de 1848 pieds carrés (sans service en voiture) dans une station-service très fréquentée de Petro Canada, stratégiquement située à la sortie 48 de l'autoroute 10 à Sainte-Brigide d'Iberville. Accès facile à l'entrée/à la sortie. Excellente signalisation routière avec vue sur le site dans les deux directions. C'est le point central du bâtiment entre Tim Hortons et le dépanneur Voisin. La place vacante est semi-clé en main.
Présenté par
320 Rang Des Écossais
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