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BP Oil | 17+yrs Remain Abs NNN w/ Annual Incr 320 Romancoke Rd Local commercial 285 m² À vendre Stevensville, MD 21666 3 066 610 € (10 745,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

17+ Years Remaining | 2% Annual Increases | Options To Extend |2021 Renovation | New Fuel Pumps | On-Site Car Wash
Direct Access via US Hwy 50 (78,200 VPD) | Affluent Community |Excellent Visibility on Romancoke Rd (22,900 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, Kent Island Depot
(BP Oil) investment property located in Stevensville, Maryland. The tenant has over 17 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The property was renovated in 2021 and features new fuel pumps, a convenience store, and car wash.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

285 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1998/2021

Prix

3 066 610 €

Prix par m²

10 745,02 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

191 651 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,66 ha

Zonage

UC - Urban Commercial

Stationnement

25 Espaces (87,6 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m le Romancoke Rd.

Voie de virage exclusive

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

BP's purpose is reimagining energy for people and the planet. BP wants to help the world reach net zero and improve people’s lives. BP will aim to dramatically reduce carbon in their operations and in their production, and grow new low carbon businesses, products and services. BP will advocate for fundamental and rapid progress towards Paris and strive to be a leader in transparency. BP knows they don’t have all the answers and will listen and work with others. BP wants to be an energy company with purpose; one that is trusted by society, valued by shareholders and motivating for everyone who works at bp. BP believes they have the experience and expertise, the relationships and the reach, the skill and the will, to do this.