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320 S Arizona Ave Local commercial 167 – 1 688 m² À louer Chandler, AZ 85225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±1 800 | ±3 386 | ±5 186 | ±7 795 pieds carrés Bâtiments indépendants de réparation automobile à louer
- Près de 33 000 VPD le long de l'avenue Arizona
- Moyenne. HHI : plus de 95 000$ dans un rayon de 3 km
- 3 baies d'entrée surdimensionnées pour les petits bâtiments et 5 entrées pour les bâtiments plus grands
- Zone commerciale solide et démonstrations avec plus de 310 000 résidents dans un rayon de 5 miles
- À proximité de l'hôtel de ville du centre-ville de Chandler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 724 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 164 499 € /an 13 708 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 315 – 482 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 109 441 € /an 9 120 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 167 – 482 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 118 561 € /an 9 880 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2
Includes oil pit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3
Includes oil pit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 688 m² | Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 206 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 1 688 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 206 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Desert Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la location un bâtiment de réparation automobile indépendant de ± 5 186 pieds carrés (divisible en ± 1 800 et ± 3 386 pieds carrés) situé au cœur du centre-ville de Chandler, en Arizona. Ce bâtiment en maçonnerie comprend trois baies de garage surdimensionnées avec un niveau de fosse. Il est possible de louer le bâtiment Firestone adjacent de ± 7 795 pieds carrés. Veuillez contacter les courtiers pour obtenir de plus amples informations. Ce quartier très piétonnier du centre-ville de Chandler est idéal pour les réparateurs automobiles à la recherche d'un sous-marché densément peuplé et très fréquenté.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
320 S Arizona Ave
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