Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
320 S La Brea Ave
Local commercial 390 m² À louer Inglewood, CA 90301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble à locataire unique de style Art déco des années 1940 situé dans le centre historique du centre-ville d'Inglewood, à proximité du métro, des restaurants, du Forum et du SoFi
- Le centre historique zoné offre une combinaison d'utilisations, notamment : commerce de détail, restaurants, services et bureaux | Opportunité potentielle de service au volant
- Hall d'accueil/zone de réception, espace de bureau privé, vitrine et rangement
- Grand espace ouvert avec plafonds en treillis à poutres ouvertes et murs en brique | Porte enroulable personnalisée d'environ 9 pieds de haut par 8 pieds 6 pouces de large
- Environ 13 places de stationnement (4 à l'avant, 3 allées et 6 en tandem)
- Grande opportunité de signalisation accrocheuse à l'avant du bâtiment | Volume de trafic élevé : 21 657 voitures par jour sur l'avenue La Brea
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 3-5 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 81 254 € /an 6 771 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 320 S LA BREA AVE , INGLEWOOD, CA 90301
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 320 S La Brea Ave est un bâtiment Art déco emblématique des années 1940 situé dans le centre historique du centre-ville d'Inglewood. Il offre un grand espace ouvert avec des plafonds à poutres apparentes et des murs en briques, ainsi qu'une porte enroulable personnalisée. La propriété comprend environ 13 places de stationnement et comprend un hall/réception, des bureaux privés, une vitrine et un espace de rangement. Il offre une opportunité de signalisation accrocheuse et est zoné pour diverses utilisations telles que le commerce de détail, les restaurants, les services et les bureaux. En outre, il existe une opportunité potentielle de service au volant, et le site bénéficie d'un trafic élevé, 21 657 voitures passant quotidiennement sur l'avenue La Brea.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
320 S La Brea Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.