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Cincinnati/Northern Hamilton County Submarket 320 S Wayne Ave Terrain 11,53 ha À vendre 4 678 457 € Cincinnati, OH 45215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone d'opportunité fédérale ; adjacente à la nouvelle sortie 12 de l'I-75. Accès facile à Galbreath, I-275, I-74, I-71, Ronald Reagan/Cross County Hwy, Norwood Lateral
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'État de l'Ohio va acquérir plus de 7 acres pour la nouvelle sortie 12 de l'I-75.
Zone d'opportunité de la Fed ; financement par augmentation d'impôts
2 à 5 acres disponibles
Nouvelles opportunités commerciales de la sortie 12 de l'I-75
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 678 457 € | Surface du lot | 11,53 ha |
| Prix par ha | 405 781,63 € |
| Prix | 4 678 457 € |
| Prix par ha | 405 781,63 € |
| Surface du lot | 11,53 ha |
Nouvelle sortie 12 de l'I-75, estimée à une superficie de plus de 7 acres Le trafic quotidien moyen sur l'I-75 est de 98 860 Visibilité exceptionnelle sur les autoroutes Accès pratique à l'entrée/à la sortie De nombreux équipements professionnels et personnels à proximité Engagement de ne pas poursuivre en justice (CNS) Ohio Incrément d'impôt (TIF)
DESCRIPTION
Site contaminé avec l'engagement de l'État de l'Ohio à ne pas poursuivre en justice (CNS) et à ne pas prendre d'autres mesures (NFA). ZONE D'OPPORTUNITÉ (OZ). Niveau, niveau approximatif, services publics jusqu'au site, 2 tranchées de trottoir, contiguë à la ville de Cincinnati Dégrèvement fiscal éventuel Exposition actuelle I-75 en direction sud avec plus de 98 000 véhicules par jour, la future voie I-75 en direction nord contiguë à la voie sud actuelle, soit plus de 190 000 véhicules par jour. 22 000 véhicules sont comptés sur S Wayne Avenue
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 641-0007-0094 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 383 166 € | Évaluation totale | 383 166 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | light manufacturing |
| light manufacturing |
Présenté par
Cincinnati/Northern Hamilton County Submarket | 320 S Wayne Ave
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