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DC USA 3200 14th St NW Local commercial 73 – 7 528 m² À louer Washington, DC 20010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Projet commercial bien établi et très visible dans le métro de Columbia Heights
- Plus de 20 000 visiteurs quotidiens au projet DC USA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
Afficher le tarif en
- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 186 – 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 119 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 870 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 126 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203 | 3 554 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 2 012 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 106
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 108
Former Panera Bread restaurant. Space can be split for 2 smaller, quick service restaurants. Across from Columbia Heights Metro exit
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 119
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 123
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3100-3200 14th St NW - 1er étage – Bureau 126
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 2e étage – Bureau 203
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 566 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3100-3200 14th St NW - 2e étage – Bureau 204
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 566 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bed Bath & Beyond
- Accessoires pour la maison
- 629
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
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- Grand magasin
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- International
- Washington Sports Club
- Fitness
- 10
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bed Bath & Beyond | Accessoires pour la maison | 629 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 304 | International |
| DSW | Chaussures | 645 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 485 | International |
| Target | Grand magasin | 2 653 | International |
| Washington Sports Club | Fitness | 10 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
DC USA est situé parmi les trois quartiers résidentiels les plus denses du district : Columbia Heights, Adams Morgan et Mount Pleasant. Comprenant 4 niveaux de commerce de détail grand format et spécialisé, il s'agit du plus grand développement commercial de Washington. Ouvert en 2008, ce projet de 145 millions de dollars a contribué à revitaliser et à développer Columbia Heights et les quartiers voisins et a ouvert le premier magasin Target à Washington. Avec des dizaines de milliers de clients par jour, le commerce de détail à DC USA est une destination régionale et une plaque tournante du quartier du nord-ouest de DC.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
David Dochter -
Matthew Alexander -
Elena Kozak -
Dochter & Alexander Retail Advisors
Présenté par
DC USA | 3200 14th St NW
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