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Northside Shopping Center 3200-3220 N Main St
Local commercial 165 – 537 m² À louer Fort Worth, TX 76106
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3313-A | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3301-3313 N Main St - 1er étage – Bureau 117
Espace brut prêt pour une occupation immédiate
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3301-3313 N Main St - 1er étage – Bureau 3313-A
Disponible sur préavis
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3200-3220 N MAIN ST , FORT WORTH, TX 76106
| Espace total disponible | 537 m² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 995 m² |
| Stationnement | 701 Espaces | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Long St |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 701 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | N Main St |
| Surface commerciale utile | 9 995 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | Long St |
À PROPOS DU BIEN
Principaux locataires Épicerie El Rancho ; Auto Zone ; Family Dollar ; H&R Block ; Ace Cash Express ; Payless Shoe Source ; Metro PCS NWC 3300-13 N. Main, Fort Worth, Texas 76106
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northside Shopping Center | 3200-3220 N Main St
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