Clam Bay Farm 3200 Clam Bay Rd Terrain 42,49 ha À vendre 12 578 399 € Pender Island, BC V0N 2M1

Présentation d'une maison importante sur le plan architectural sur l'île North Pender, la Point House, conçue par les célèbres architectes modernes de la côte ouest Bo Helliwell et Kim Smith de Blue Sky Architecture. Cette magnifique maison au bord de l'eau est située sur un domaine de 105 acres sur l'île North Pender. Le domaine surplombe Navy Channel et fait face aux montagnes ensoleillées de l'île Mayne. La propriété comprend une ferme durable, le rivage de Davidson Bay, un quai de cinquante pieds, un étang idyllique et des hectares de forêt ancienne intacte. Fondé en 1874, le domaine de 105 acres abrite la ferme biologique durable « Clam Bay Farm » pleinement opérationnelle. Ce sanctuaire historique comprend la ferme, un vignoble, des hectares de forêt ancienne intacte, une scierie, une usine de traitement des eaux et un puissant générateur. Les bâtiments de la ferme comprennent la maison de ferme d'origine, un belvédère, un bâtiment d'hébergement pour les invités et les ouvriers agricoles, une grande grange, une cabine de gardien et une maison de plage. L'établissement est capable de fonctionner de manière totalement autonome grâce aux services de l'île. La pièce maîtresse de la section agricole de la propriété est l'étang et le belvédère. Plein de nénuphars et entourant une grande fontaine, l'étang constitue un havre de paix pour profiter au calme de la propriété. En saison, les bernaches du Canada et les canards colverts s'installent dans l'étang. Un agréable belvédère en cèdre, actuellement aménagé en salle d'exercice, surplombe l'étang. Le vignoble de 5,5 acres est loué à Sea Star Winery et planté d'Ortega, de Pinot Noir et de Siegerrebe. Le reste de la ferme plantée produit des baies de haskap, des prunes, des pommes et des poires, les baies de haskap étant vendues à Twin Islands Cider. La ferme dispose de vastes pâturages ouverts qui se prêtent à des plantations étendues ou à des pâturages pour les animaux. La propriété englobe la grande majorité de Davidson Bay (nom cartographié), connue sous le nom de Clam Bay par les habitants de l'île Pender. Avec un peu moins d'un kilomètre de rivage, la sérénité totale du bord de mer est assurée aux résidents de l'établissement. Le littoral s'étend des falaises rocheuses et de la plage de marée en contrebas de Point House au delta fluvial à l'est de la baie. Le domaine possède notamment son propre quai de 50 pieds de qualité commerciale au bout d'une jetée de 260 pieds qui traverse les eaux peu profondes de la baie de Davidson. Le quai peut accueillir un véhicule sur toute sa longueur, ce qui est parfait pour une arrivée en bateau ou en hydravion. Avec des eaux allant de 17 à 30 pieds de marée, le quai de l'établissement convient à la plupart des bateaux à moteur et à voile comme amarrage estival. La façade sud s'ouvre sur le soleil et sur une cour d'entrée paysagée. En entrant au centre de la maison, un espace intérieur/extérieur divise le plan en espaces sociaux et familiaux d'un côté, et en espaces réservés aux invités et aux services de l'autre. Un espace d'étude au deuxième étage offre un espace de travail privé offrant des vues spectaculaires sur la mer et la forêt. Les espaces de la maison sont axés sur la vue sur la mer et sont formés par des lignes de toit ondulées. La construction du toit est constituée de chevrons en sapin de Douglas placés à des hauteurs prescrites pour créer des toits incurvés organiques, recouverts d'une terrasse en sapin de 2 x 6 pliée en place. Les courbes du toit dirigent doucement l'eau de pluie dans les ruisseaux pour capter des points situés dans le sol en dessous. L'artisanat en bois raffiné de Dave Dandeneau de Gulf Island Artisan Homes est omniprésent. Le salon et la salle à manger constituent un grand espace ouvert et voûté. Ils mettent l'accent sur les vues spectaculaires de l'île du Golfe. Ici, les matériaux naturels, la structure et le savoir-faire exceptionnel sont mis en valeur. Ces grands espaces sont articulés par une poutre incurvée maintenue par une colonne de sapin profilée et ancrée par un grand foyer en granit fendu. Les espaces secondaires sont situés sous un toit à faible pente du côté forestier de la maison. Au-dessus de ce toit inférieur et du couloir, des fenêtres à claire-voie continue assurent une ventilation transversale, laissent entrer la lumière naturelle dans les couloirs et équilibrent la lumière dans les espaces principaux. Les sols intérieurs sont recouverts de larges planches de chêne blanc européen et de carreaux de pierre Pietra Piasentina. Toutes les salles de bains sont ornées de détails en pierre Pietra Piasentina. Toutes les portes sont fabriquées sur mesure à partir de larges planches de chêne blanc européen. Les murs intérieurs sont recouverts de peinture à la chaux, ce qui leur donne un aspect doux semblable au daim. Pour compléter les détails des fenêtres et les composants structuraux en sapin, toutes les garnitures sont réalisées avec du sapin transparent. Les murs extérieurs sont une combinaison de charpente conventionnelle et de charpente en bois. La finition extérieure est en bois de cèdre rouge, en pierre et en verre. Invitant l'extérieur à entrer dans la maison, l'entrée et la pièce extérieure sont soulignées par une grande porte pivotante et des murs en cèdre rouge transparent ornés de détails en cuivre. Le plus grand soin a été apporté à la forme du bâtiment. Il est à la fois dynamique et doux, et change constamment au fur et à mesure que l'on se promène dans le bâtiment. La maison est située très naturellement, conformément aux lignes de la colline boisée, de la pointe et de la mer. Le domaine Point House est un lieu vraiment incomparable. Passer du temps sur la propriété fait apparemment disparaître le reste du monde. Ses résidents et visiteurs peuvent passer des heures à faire de la randonnée dans une magnifique forêt mature et à flâner le long du rivage. Il dégage un parfum marin caractéristique et vivifiant provenant des brises du nord-ouest qui chuchotent à travers le canal. Sur terre, les cerfs, les aigles, les oies, les corbeaux et les corbeaux s'y installent. Sur l'eau, des loutres, des phoques, des otaries, des marsouins et des oiseaux de rivage peuvent être observés tous les jours. À de nombreuses occasions, les puissants orques et rorquals à bosse peuvent être observés en train de voyager et de chasser dans le chenal. L'établissement propose une expérience transcendantale à tout moment de la journée. Au lever du soleil, la lumière dorée du matin réveille doucement le résident de la chambre principale. La lumière illumine les arbousiers au bord de l'eau, leur écorce brille d'un rouge vif et leurs feuilles brillent d'un vert éclatant. La lumière du soleil touche chaque partie de la propriété, faisant fondre la rosée des vignes et des arbres. La nuit, des millions d'étoiles scintillent au-dessus de l'eau encree. Pendant la chaleur du mois d'août, la bioluminescence scintille sous l'effet du mouvement dans la mer en contrebas. Il est préférable de passer les soirées sur le quai, où le silence n'est interrompu que par le doux clapotis des vagues. Le domaine de Point House attend son prochain gardien pour profiter de sa beauté durable.