3200 E Interstate 20
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3200 E Interstate 20 Industriel/Logistique 1 742 m² À vendre Big Spring, TX 79720 1 297 561 € (744,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail récemment commencé | Durée de 5 ans et augmentation annuelle de 4 % du loyer auprès de MORSCO Supply LLC, un distributeur en gros de fournitures de plomberie et de CVC.
- Le locataire occupe le site depuis 25 ans et s'est récemment engagé à signer un nouveau bail, renforçant ainsi sa présence à long terme.
- Récentes améliorations des immobilisations | Remplacement du toit de 169 240$ terminé en 2017. Le terrain de stationnement a été réparé, scellé et rayé | laydown yard repair
- Historique de longue date du site | La propriété est exploitée comme site de distribution de plomberie depuis 1982. Le propriétaire actuel a vendu l'entreprise en 1999.
- Site industriel fonctionnel | Parcelle de 3,55 acres avec vaste terrain de rangement | porte enroulable au niveau du sol et baies à hauteur de quai. Dispose d'un parking séparé pour les employés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Preferred Real Estate Brokers a le plaisir de présenter une opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement industriel Reece Plumbing situé à Big Spring, au Texas. Il s'agit d'un immeuble de placement industriel à locataire unique avec espace de rangement extérieur, loué à 100 % à Reece Plumbing, une société de distribution de produits de plomberie dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, qui compte 261 sites dans la Sunbelt. La propriété est fonctionnelle et est un lieu de fourniture de plomberie depuis 1982. Le locataire a récemment signé un nouveau bail sur ce site, et d'importantes améliorations des immobilisations ont été apportées récemment. Bien situé le long de l'I-20 dans le bassin permien, il s'agit d'une opportunité d'investissement industriel attrayante dans l'État exonéré d'impôts du Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 297 561 € | Surface du lot | 1,39 ha |
| Prix par m² | 744,90 € | Surface utile brute | 1 742 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,32 % | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 297 561 € |
| Prix par m² | 744,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,39 ha |
| Surface utile brute | 1 742 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Reece Plumbing
- -
- -
- -
- Net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Reece Plumbing | - | - | - | Net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 283278 | Évaluation des aménagements | 281 611 € |
| Évaluation du terrain | 293 702 € | Évaluation totale | 575 313 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
283278
Évaluation du terrain
293 702 €
Évaluation des aménagements
281 611 €
Évaluation totale
575 313 €
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