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The Shops at Greenlawn 3200 Greenlawn Blvd Local commercial 2 134 m² 92 % Loué À vendre Round Rock, TX 78664

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 92 % ont été loués à un mélange bien sélectionné de locataires nationaux
  • Un actif de premier ordre situé dans l'une des banlieues les plus prisées d'Austin
  • Shadow-Ancré par H-E-B

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

? ? ? ? ? ? SRS Capital Markets a été retenue exclusivement pour offrir aux investisseurs qualifiés la rare opportunité d'acquérir The Shops at Greenlawn (la « Propriété »), un centre commercial de classe A de 22 970 pieds carrés situé au cœur de Round Rock, l'une des banlieues les plus dynamiques d'Austin.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,44 ha
Zonage
C
Façade
88 m le Greenlawn Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Bien que les professionnels des soins dentaires s'efforcent de fournir les meilleurs soins à leurs patients, la visite d'un dentiste peut toujours être une expérience bouleversante pour beaucoup. Je comprends ce que l'on ressent lorsqu'on est dans un fauteuil dentaire. Je ne suis pas seulement un dentiste, mais aussi un patient dentaire. Du point de vue des professionnels dentaires, de nombreuses caractéristiques font d'un cabinet dentaire un atout, mais certains facteurs essentiels sont essentiels pour créer un environnement idéal du point de vue du patient. Notre objectif chez Clearview Dental est de nous assurer que vous recevez un traitement transparent en fonction de vos préoccupations et de vos désirs dentaires. Qu'il s'agisse d'anxiété dentaire, de douleurs dentaires, de dents manquantes, de problèmes financiers ou de l'amélioration de votre sourire grâce à la dentisterie esthétique, nous sommes là pour en discuter avec vous et vous proposer des options qui vous aideront à prendre la bonne décision pour vous. Nous promettons de garantir le confort et la facilité d'utilisation des patients, tout en fournissant des soins dentaires conformes aux normes éthiques et de qualité les plus strictes.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

F45 Training est une communauté mondiale de fitness et de style de vie qui vous propose une solution complète de bien-être, allant de l'entraînement fonctionnel au HIIT, en passant par la nutrition, les défis et la responsabilisation. Leurs entraînements fonctionnels innovants en groupe sont soutenus par la science, basés sur la technologie et spécifiquement développés pour développer le tissu musculaire maigre et améliorer la santé cardiovasculaire.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Au Fantasias Cafe, nous servons une variété de plats asiatiques préparés à partir de la cuisine vietnamienne « PH ? » , une sélection de plats coréens et thaïlandais. Nous proposons également du thé au lait, du thé aromatisé et des smoothies. Venez dans notre restaurant pour profiter d'un excellent déjeuner ou dîner avec un verre de bon vin ou quelques bières fraîches.

  • Next Level Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 325,81 €
  • Triple net
  • Avr. 2025
  • Piper & Paul Dog Grooming
  • -
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2028
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Profile by Sanford est un programme complet de gestion du poids conçu par des médecins et des scientifiques de Sanford Health, comme une solution simple, efficace et durable. Leur réseau de coachs certifiés a aidé des milliers de membres de Profile à perdre du poids et à adopter un mode de vie plus sain !

  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2026

Offrant des services personnalisés de lavage, de nettoyage à sec, de réparation et de modification, Tide Cleaners est là pour faire de vos rêves un nettoyage parfait et sans effort une réalité. Tide Cleaners est un service de blanchisserie pratique et à la demande qui vous permet d'économiser du temps et de l'énergie. Concentrez-vous sur les choses importantes, comme manger au restaurant avec des amis ou faire de l'exercice pour transpirer, tout en sachant que vos vêtements sont entre de bonnes mains. Facile à utiliser grâce à une application intuitive et à des centaines de sites aux États-Unis, Tide Cleaners utilise un processus de nettoyage respectueux de l'environnement, des détergents de première qualité aux sacs à linge respectueux de l'environnement que vous recevez après la première utilisation.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Victoria Nails & Spa est un salon de manucure et spa haut de gamme situé à Round Rock, au Texas 78664. Notre salon de manucure et spa est le plus abordable et le plus professionnel. Nous mettons l'accent sur la sécurité, les besoins et la satisfaction de nos clients. Victoria Nails & Spa propose des services de manucure et de pédicure de la plus haute qualité et des plus agréables à Round Rock, Texas 78664. Depuis notre ouverture, nous nous efforçons de fournir à chaque client les services de manucure et de pédicure les plus agréables et relaxants qui soient. En entrant dans le Victoria Nails & Spa, vous êtes accueillis par notre personnel amical composé de techniciens en ongles hautement qualifiés, dévoués à vos soins personnels et à votre entière satisfaction, pour rajeunir vos pieds et vos mains. L'assainissement est toujours au cœur de nos priorités. Nous appliquons strictement les directives sanitaires pour les spas de beauté afin d'assurer la sécurité de nos clients. Outre les procédures d'hygiène standard, tous les produits que nous utilisons dans le salon proviennent des fabricants les plus renommés. Cela apporterait des services de la plus haute qualité aux clients.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

La réputation de WiseGuys repose sur le fait de ne servir que des plats de la plus haute qualité dans un environnement unique qui rappelle Chicago tout en étant convivial et familier. Si vous êtes à la recherche d'un bœuf italien authentique de style Chicago, d'un mélange de bœuf et de saucisse, de saucisse polonaise Maxwell Street, de Chicago Dogs ou de Pizza Puffs, ce sera sans aucun doute votre résidence secondaire. WiseGuys crée l'ambiance avec une ambiance qui reflète le monde bouleversé de Chicago à l'époque de la prohibition. Une époque de Bath tub Gin, de Speakeasy's, de Hooch et de Giggle Water. Une époque où des gangsters comme Al Capone ont pris le contrôle des rues avec audace. La musique de fond reflète cette période des années folles qui a évolué vers la génération Rat Pack.

  • Services
  • -
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  • -
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Bonjour, je suis esthéticienne. J'ai terminé mon cours d'esthéticienne à la School of Christen Valmy International School de New York. Depuis, je travaille comme esthéticienne depuis sept ans. La satisfaction du client grâce à un service de qualité est ma devise principale.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Hébergement et restauration - - Triple net -
Next Level Urgent Care Santé et assistance sociale - 325,81 € Triple net Avr. 2025
Piper & Paul Dog Grooming - - - Triple net Juin 2028
Services - - Triple net -
Services - - Triple net Juin 2026
Services - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Services - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 100
  • 279 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • 30 jours

Excellent espace de vente au détail avec un drive-thru couvert.

  • 140
  • 149 m²
  • Local commercial
  • -
  • 60 jours

Espace de toilettage pour animaux

  • 270
  • 167 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace salon de manucure de deuxième génération.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
100 279 m² Local commercial En extrémité 30 jours
140 149 m² Local commercial - 60 jours
270 167 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

100

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
30 jours

140

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
60 jours

270

Surface
167 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

100

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible 30 jours

Excellent espace de vente au détail avec un drive-thru couvert.

140

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 60 jours

Espace de toilettage pour animaux

270

Surface 167 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace salon de manucure de deuxième génération.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B
Orangetheory Fitness
Truewest Credit Union
Starbucks
The Picklr
Jason's Deli
Navy Federal Credit Union
Mod Pizza
Chili's Grill & Bar
Twin Peaks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R539135
  • R539129
Évaluation du terrain
2 202 921 €
Évaluation des aménagements
8 347 091 €
Évaluation totale
10 550 011 €
  • ID de l’annonce: 34997685

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3200 Greenlawn Blvd, Round Rock, TX 78664

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