3200 Lake Shore Rd
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3200 Lake Shore Rd Local commercial 164 m² À vendre Buffalo, NY 14219 259 393 € (1 586,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: Fully restored, modern retro diner. Clean 1950's style retro diner with built in breakfast and lunch clientele located on a high traffic thoroughfare with 35,000 cars per day driving by.
Fully restored spotless kitchen.
7 booths with mini jukeboxes along with counter stools
All equipment is meticulously maintained
Mechanicals including electric, plumbing, furnace, air conditioning, cooking hood in excellent condition
Current hours of operation 7:30 am - 3:00 pm
Partial, usable basement and 2 car garage for storage or expansion
5 car parking plus on street in front and on side street additional parking possible close by
Retiring owner will train buyer
Fully restored spotless kitchen.
7 booths with mini jukeboxes along with counter stools
All equipment is meticulously maintained
Mechanicals including electric, plumbing, furnace, air conditioning, cooking hood in excellent condition
Current hours of operation 7:30 am - 3:00 pm
Partial, usable basement and 2 car garage for storage or expansion
5 car parking plus on street in front and on side street additional parking possible close by
Retiring owner will train buyer
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 671 €
|
5,11 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 671 €
|
5,11 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 671 € |
| Annuel par m² | 5,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 671 € |
| Annuel par m² | 5,11 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
164 m²
Année de construction
1950
Prix
259 393 €
Prix par m²
1 586,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,02 ha
Stationnement
5 Espaces (30,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Woodlawn Diner
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Woodlawn Diner | Enseigne | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144889-150-500-0002-015-200 | Évaluation totale | 36 755 € |
| Évaluation du terrain | 5 100 € | Impôts annuels | 1 671 € (10,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 655 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
144889-150-500-0002-015-200
Évaluation du terrain
5 100 €
Évaluation des aménagements
31 655 €
Évaluation totale
36 755 €
Impôts annuels
1 671 € (10,22 €/m²)
Année d’imposition
2024
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