3200 Niagara Falls Blvd Terrain 0,89 ha À vendre 1 368 450 € North Tonawanda, NY 14120

Angle signalisé de premier ordre à fort trafic, s'étendant sur 2,2 acres et plus. Idéal pour diverses utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, la restauration rapide, les établissements médicaux, les épiceries et les magasins de proximité, les hôtels, les résidences assistées et les développements à usage mixte. L'ensemble de la parcelle est zoné commercial C-1. Arrêt de bus au coin de la rue. Nouvelles bordures et trottoirs. Tous les services publics sur place. Le trafic sur les deux routes est d'environ 27 000 +/- par jour.
Situé sur le boulevard animé de Niagara Falls et bénéficiant d'un emplacement stratégique, il permet d'accéder facilement aux principales autoroutes et aux principaux centres de transport, garantissant une connectivité fluide pour les employés et les clients. L'établissement est entouré de nombreuses commodités, notamment des restaurants populaires, des centres commerciaux et des installations de loisirs. Il est idéalement situé entre Tonawanda, dans l'État de New York, et les chutes du Niagara, dans l'État de New York, entre Wal-Mart et l'aéroport international de Niagara Falls. À seulement 18 km de Rainbow Bridge Canada et à 10 minutes de la NYS I-190.